Gepflegtes Landhaus in netter Lage von Dunum

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
160.000,00 € ca. 105,00 m² 5
kalaydo.de-Code a0537f91
Anzeige vom 18.09.2017
Objekt-Nr. 2GWR74C
Referenznummer LH-011
Kaufpreis 160.000,00 €
3 Stellplätze , je
Käuferprovision Die Provision beträgt 5,95 % inkl. ges. Mwst. und ist nach Vertragsabschluß vom Käufer zu tragen und nach Aufgabe fällig.
Stadt 26427 Dunum
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 105,00 m²
Grundstücksfläche ca. 7.500,00 m²
Baujahr 1955
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
voll unterkellert
Terrasse
Einbauküche
Weitere Räume: Dachboden
Haustiere erlaubt
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung

Das Anwesen liegt wie bereits erwähnt an einer Gemeindestraße zwischen Dunum und Langefeld. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten bieten die Ortschaften Middels und Blomberg. Bis zur Stadt Esens sind es ca. 10 km. Die Immobilie steht im Außenbereich am Ende einer kleinen Wohnsiedlung umgeben von Wiesen und Feldern.

Die Immobilie wird über eine Gaszentralheizung beheizt, welche jedoch älteren Baujahrs ist, jedoch kürzlich reparaturmäßig erst wieder Instand gesetzt wurde.
Die Hauseigene Kleinkläranlage wurde bereits mit einer Kompressoreinheit nachgerüstet.
Das im Erdgeschoß befindliche Badezimmer wurde kürzlich auch saniert und dem heutigen Standard entsprechend hergestellt.
Weitere Ausstattungsmerkmale: Ausblick Wiese, freistehend, Haustiere erlaubt, Stallungen

Es handelt sich hier um ein sehr gepflegtes Landhaus aus den 50er Jahren. Das Anwesen liegt an einer Gemeindestraße zwischen Dunum und der Auricher Gemeinde Langefeld. Das Objekt ist mit Kunststofffenstern mit Isolierverglasung ausgestattet. Im Erdgeschoß sind die Fenster mit elektr. Außenjalousien versehen. Im Erdgeschoß befinden sich ein Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, neues Bad, Küche, HWR und ein "Partyraum". Weiter ist noch ein kleiner Sommergarten zur Nordseite angebaut worden. Der Dielenbereich (Scheunentrakt) eignet sich neben Abstellfläche bzw. Werkstatt auch ideal zur Tierhaltung. Im Obergeschoß befinden sich 2 Schlafzimmer sowie nicht ausgebauter Bodenraum.
Auf dem sehr gepflegten Grundstück ist noch ein Nebengebäude mit integrierter Autogarage.

Eine kleine Grünlandwiese direkt am Hause wird mit dem Objekt verkauft. Diese eignet sich ideal zur Tierhaltung.
Objektart: Landhaus

Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

kalaydo.de-Code: a0537f91
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Ihr Kontakt:
Herr André Reents
/
Reents Immobilien
Kattrepelweg 1
26427 Dunum
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