Gepflegtes Mehrfamilienhaus in schöner Wohnlage

Kaufpreis Fläche Zimmer
295.000,00 € ca. 298,43 m² 9
kalaydo.de-Code a03a5e76
Anzeige vom 25.06.2017
Objekt-Nr. 2FLFX46
Referenznummer 0-2653
Kaufpreis 295.000,00 €
Preis / m² 1.119,50 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Stadt 54647 Dudeldorf
Straße
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Renditeobjekt
Zimmer 9.0
Fläche ca. 298,43 m²
Nutzfläche ca. 1.918,00 m²
Baujahr 1967
Energieträger Elektro
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Gültigkeit bis

Interessantes Wohnhaus in sehr schöner, ruhiger Ortsrandlage der Gemeinde Dudeldorf.
Das Haus bietet bei derzeitiger Aufteilung 4 Wohneinheiten und ist geeignet sowohl für Selbstnutzer als auch für den Kapitalanleger.
Es wurde 1967 erbaut, 1980 erweitert und in 2016 umfassend renoviert und modernisiert. Das Haus beinhaltet im EG 2 separate Wohnungen mit insgesamt 141 m² Wfl., im UG eine großzügige 3 Z/K/B Wohnung mit 88 m², sowie weiterhin ein Apartment mit 35 m² Wfl.; alle Wohnungen sind vermietet.
Insgesamt guter Zustand und gute Ausstattung, neue ÖZH.
Das große Grundstück von 1.918 m² ist aufteilbar; seitlich lässt sich ein separates Baugrundstück von ca. 900 1.000 m² abteilen.



VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer. Anschrift. Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Postfach 2980, 55019 Mainz,
Tel.: 06131/134043, Fax: 06131/13434701, eMail: immo@lbs-sw.de
Geschäftsführer: Norbert Hoffmann, Matthias Wiechert
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen
https://www.lbs.de/immobilien/rheinland_pfalz_4/verbrauche rinformation/index.jsp

Nutzfläche: 34,92 m², Wohnfläche: 263,51 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, Gemeindecode: 07232002

6 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a03a5e76
98 Aufrufe online seit 25.06.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Hans-Jürgen Enders
/ -
Kreissparkasse Bitburg-Prüm
Trierer Straße 46
54634 Bitburg
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