Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 4 WHG - VOLL VERMIETET

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
74.900,00 € ca. 230,00 m² 1
kalaydo.de-Code a04eafc8
Anzeige vom 31.08.2017
Objekt-Nr. 2G3LN44
Referenznummer 330211003-136-sk
Kaufpreis 74.900,00 €
3 Stellplätze , je
Käuferprovision Käuferprovision 5,95% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Stadt 39443 Staßfurt
Straße
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
vermietet
Zimmer 1.0
Wohnfläche ca. 230,00 m²
Grundstücksfläche ca. 737,00 m²
Baujahr 1897
3 Stellplätze: Stellplatz
Energieträger Gas
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1897
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 173,80 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 01.10.2018

Das Mehrfamilienhaus liegt im Ort Atzendorf gehörend zur Stadt Staßfurt. Das Stadtzentrum von Staßfurt ist in nur ca. 10 km zu erreichen. Über die Bundesstraße B71 und Landstraße L61 sind es ca. 8 km bis zur Anbindung an die Bundesautobahn A14. Im etwa 4 km entfernten Förderstedt besteht Anschluss an die Bahnstrecke Schönebeck (Elbe) - Güsten. Im Ort gibt es einen Drogerie- und Schreibwarenmarkt mit Post, Bank, Getränkefachmarkt und Tankstelle. Kindergärten, weiterführende Schulen und Einkaufsmöglichkeiten den täglichen Bedarf abdecken sind in den umliegend Ortschaften kurzfristig zu erreichen.

Das voll vermietete Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1886 auf dem ca. 737m² großen Eigentumsgrundstück errichtet. Die Immobilie verfügt über 4 Wohneinheiten mit einer vermietbaren Wohnfläche von ca. 230m².

Zusätzlich gehört zum Objekt ein großes Nebengebäude, ehemals Stallung und Speicher mit einer sehr großen Garage und solider Substanz.

In den vergangenen Jahren wurde diverse Renovierungs- und Sanierungsarbeiten am Objekt durchgeführt. Unter anderem wurden im Jahr 2005 die Fenster erneuert. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gasetagenheizung.

Das Objekt ist voll vermietet. Die Nettojahreskaltmiete liegt bei bei 10.254,00 Euro.

Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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Anruf genügt 0151.23 55 6000 oder 0391. 819 04 20
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Stefan Korn

vermietbare Fläche: 230,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 10.00, Distanz zur Grundschule: 11.50, Distanz zur Realschule: 4.10, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.10, Distanz zum Gymnasium: 9.70, Distanz vom Zentrum: 0.50

3 Stellplätze

kalaydo.de-Code: a04eafc8
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Ihr Kontakt:
Herr Klaus Fischer
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RE/MAX Immobilencenter Magdeburg
Liebknechtstr. 24
39108 Magdeburg
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