Gepflegtes Mittelhausteil in unmittelbarer Nähe zum Deich

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
795.000,00 € ca. 90,00 m² 3
kalaydo.de-Code a02df584
Anzeige vom 19.05.2017
Objekt-Nr. 2G8MV44
Referenznummer A163944
Kaufpreis 795.000,00 €
Käuferprovision Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an die Tom Kirst Immobilien GmbH & Co. KG zu zahlende Provision beträgt 6,25 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.
Stadt 25980 Sylt
Objekttyp Reihenmittelhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 90,00 m²
Grundstücksfläche ca. 188,00 m²
Baujahr 1980
Gäste-WC
Terrasse
Energieträger Gas
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung

Morsum ist der erste Ort der Insel, der Sie begrüßt, wenn Sie über den Hindenburgdamm anreisen, weite Heideflächen und saftige Wiesen prägen die Landschaft im Osten der Insel, markant ist das imposante Morsum-Kliff, neben einzigartiger Natur sind auch Kunst, Musik und Literatur in Morsum zu Hause, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie einige Restaurants finden Sie im Ortskern, das neueröffnete Landhaus Severin*s offeriert Gastronomie und Hotellerie der Extraklasse, der Ort selbst ermöglicht großzügiges Wohnen in absoluter Ruhe mit größtmöglicher Privatsphäre.

Absolut gepflegter Zustand, in den vergangenen Jahren kontinuierlich modernisiert, so wurden unter anderem das Reetdach, der Brennwertofen, die Isolierung sowie auch die Fenster erneuert, die Raumaufteilung präsentiert sich klassisch und funktional, helle Küche im Landhaustil, großzügiger Wohn-/Essbereich mit Panoramafenster, sonnige West-Terrasse, im Obergeschoss befinden sich neben dem Hauptschlafzimmer mit großem Kleiderschrank, ein Duschbad sowie ein weiteres Zimmer, das gegenwärtig als Büro genutzt wird.

Ruhige und ländliche Umgebung im südlichen Teil des Ortes, reiner Anliegerbereich in direkter Nähe zum Deich, insgesamt vier Hausteile, weiß geschlämmte Fassade, dunkle Sprossenfenster, Kapitänsgiebel, charakteristisches Reetdach, zwei Ebenen mit insgesamt drei Zimmern, weitere Nutzfläche im Spitzboden, beeindruckende und nahezu ungehinderte Blickachsen über die Wiesen und Felder, die sich aus der Küche und dem Obergeschoss bieten, nach Westen ausgerichteter Garten, großzügige Sonnenterrasse, praktisches Gartenhaus sowie ein PKW-Stellplatz komplettieren die Außenanlagen, in nur wenigen Schritten erreichen Sie den Deich und das Wattenmeer, auch der beliebte Morsumer Golfclub befindet sich in unmittelbarer Nähe.

kalaydo.de-Code: a02df584
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Ihr Kontakt:
Dahler & Company Büro Sylt
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Dahler & Company Tom Kirst Immobilien GmbH & Co. KG Sylt
Braderuper Weg 2
25999 Kampen
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