Gepflegtes Reihenmittelhaus in Ingolstadt-Kothau

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
515.000,00 € ca. 140,00 m² 5
kalaydo.de-Code a03cbb08
Anzeige vom 01.07.2017
Objekt-Nr. 2FDGJ4A
Referenznummer 2122
Kaufpreis 515.000,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 3,57 % inkl. 19 % Mwst aus der Kaufsumme
Stadt 85053 Ingolstadt / Kothau
Straße
Objekttyp Reihenmittelhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 140,00 m²
Grundstücksfläche ca. 200,00 m²
Baujahr 1978
Terrasse
Energieträger Gas
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1978
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 98,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis 31.05.2027

Gute Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Ärzte, Schulen, Apotheke, Busverbindung.

Die Einwohnerzahl der Stadt Ingolstadt wächst ständig und hat nun die Marke von 130.000 überschritten. Ingolstadt ist die am stärksten wachsende Stadt Deutschlands. Die Wirtschaft der Region ist mit Audi und einer Vielzahl von Zulieferbetrieben sowie dem Güterverkehrszentrum stark von der Automobilindustrie geprägt. Hierzu trägt auch die Nähe zum Großraum München bei, ca. 10.000 Ingolstädter pendeln täglich in den Ballungsraum. Ingolstadt gewinnt als Hochschulstandort an Bedeutung und entwickelt sich der Fläche nach zur viertgrößten Stadt nach München, Nürnberg und Augsburg und nach der Einwohnerzahl zur achtgrößten in Bayern. Am Hauptbahnhof halten die ICE-Züge mit Anschlussverbindungen ins gesamte Bundesgebiet.Gute Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Ärzte, Schulen, Apotheke, Busverbindung.

Die Einwohnerzahl der Stadt Ingolstadt wächst ständig und hat nun die Marke von 130.000 überschritten. Ingolstadt ist die am stärksten wachsende Stadt Deutschlands. Die Wirtschaft der Region ist mit Audi und einer Vielzahl von Zulieferbetrieben sowie dem Güterverkehrszentrum stark von der Automobilindustrie geprägt. Hierzu trägt auch die Nähe zum Großraum München bei, ca. 10.000 Ingolstädter pendeln täglich in den Ballungsraum. Ingolstadt gewinnt als Hochschulstandort an Bedeutung und entwickelt sich der Fläche nach zur viertgrößten Stadt nach München, Nürnberg und Augsburg und nach der Einwohnerzahl zur achtgrößten in Bayern. Am Hauptbahnhof halten die ICE-Züge mit Anschlussverbindungen ins gesamte Bundesgebiet.

Erstbezug dieses Reihenmittelhauses war 1978 und wurde die letzten Jahre umfassend und ansprechend renoviert.

Eingangsbereich, Diele, Gäste-WC mit Fenster, Fliesenboden.
Wohn-Essbereich mit moderner, offener Küche. Bodenbelag Feinsteinzeug
Vom Wohnzimmer Ausgang auf die überdachte Terrasse mit Markise.
Im Garten findet man ein Gartenhäuschen und einen großen Whirlpool.

Vom Wohnbereich Treppen in den Keller und in das Obergeschoß. Die Treppen sind aus Stahl mit Holzbelag.
Im OG befnden sich 3 Zimmer ( Laminat) und ein Bad mit Wanne/Whirlpool.
Im Dachgeschoß: Ausgebautes Studio mit Duschbad/Fenster. Laminat.

Das Haus ist komplett unterkellert:
1 Waschmaschinen-, 1 Hobby- und ein Technikraum.

Neuwertige , weiße Kunststofffenster
Neuwertige Lackküche mit Elektrogeräten

1 Garage.

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Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a03cbb08
107 Aufrufe online seit 01.07.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Frau Petra Theisinger
/
Theisinger Immobilien GmbH
Lorenz-Schmidt Str. 36
85055 Ingolstadt
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85053 Ingolstadt / Kothau