Gepflegtes, schönes und souverän vermietetes 3-Familienhaus in Siedlungslage mit 2 Garagen

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
1.059.000,00 € ca. 168,20 m² 7
kalaydo.de-Code a09c172b
Anzeige vom 31.05.2018
Objekt-Nr. 2L4TP4W
Referenznummer G331
Kaufpreis 1.059.000,00 €
Käuferprovision 3% vom Kaufpreis exklusive Mehrwertsteuer, vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu tragen. inkl. MwSt.
Stadt 81249 München
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
vermietet
Bezugsfrei ab Vermietet
Zimmer 7.0
Wohnfläche ca. 168,20 m²
Grundstücksfläche ca. 565,00 m²
Baujahr 1965
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
voll unterkellert
Balkon, Garten, Terrasse
Weitere Räume: Einliegerwohnung, Wasch-Trockenraum
Kabelanschluss
3 Stellplätze: Garage, Stellplatz
Energieträger Öl

Das Wohnhaus liegt ruhig und angenehm in eine Wohnsiedlung. Wälder und Felder sind in unmittelbarer Nähe. Das Haus liegt in einer guten Lauflage und mit gute Anbindung zum öffentlichen Verkehrsnetz. (ca. 800m) Einkaufsmöglichkeiten (ca. 1,5Km).

Die Badezimmer und das WC sind aktuell baujahrtypisch gefliest. Die beiden großen Wohnung verfügen über wertige Böden. Jeder Wohnung ist ein kleiner Kellerraum zu geordnet. Zu dem verfügen die beiden großen Wohnung über je eine Garage und einen Garten. Die Dachgeschosswohnung verfügt über einen Einbauküche und einen Außenstellplatz.

Das gepflegte und ruhig gelegene Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1965 mit 2 Wohnungen erbaut und in den vergangenen Jahren modernisiert wie auch das Dachgeschoss zur Wohnung ausgebaut. Nun verfügt das Haus über drei Wohnungen und bieten durch die gelungene Einteilung ein angenehmes Wohngefühl und reichlich Platz. Auch für Kapitalanleger interessant, alle Wohnungen sind bereits vermietet. Die Wohnungen im EG und OG verfügen je über eine Garage und einen eigenen Garten.

Weitere Information sowie Fotos, ggf. Grundrisse und einen 3D-Rundgang (falls vorhanden) zur Immobilie erhalten Sie in unserem Exposé. Fordern Sie dieses einfach über das Kontaktfeld, unter Angabe Ihrer Kontaktdaten an.

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Daten und Flächen beruhen auf den Angaben des Eigentümers/Verkäufers.

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Loderergasse 4
85570 Markt Schwaben
Telefon: 08121-4769171
E-Mail: marktschwaben@schneider-gratzl.de

(Bei Mietobjekten empfehlen wir Ihnen die Einholung einer Schufa-Selbstabfrage, diese benötigen wir bei näherem Interesse von Ihnen nach Besichtigung.)

Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, Kellerfläche: 50,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.320 EUR
3 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

kalaydo.de-Code: a09c172b
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Herr Peter Gratzl
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Schneider & Gratzl Immobilien GbR
Am Gries 4a
85435 Erding
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