gepflegtes und zeitgemäß teilmodernisiertes Einfamilienhaus in zentraler Lage

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
145.000,00 € ca. 215,00 m² 7
kalaydo.de-Code a159dc12
Anzeige vom 22.01.2019
Objekt-Nr. 2NMBW4M
Referenznummer 4667
Kaufpreis 145.000,00 €
Käuferprovision 4,76 % inkl. MwSt.
Stadt 29499 Zernien
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 7.0
Wohnfläche ca. 215,00 m²
Grundstücksfläche ca. 566,00 m²
Baujahr 1983
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Garten, Terrasse
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Abstellraum
voll erschlossen
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1999
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 477,10 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse H
Gültigkeit 17.01.2019 bis 16.01.2029

gepflegtes und zeitgemäß teilmodernisiertes Einfamilienhaus in zentraler Lage

Zentrale und ruhige Dorflage in Zernien. Sie finden in unmittelbarer Nähe alles fußläufig erreichbar. Hierzu gehören eine Einkaufsmöglichkeit, Restaurants, Schule, Spielplätze, sowie einen Zahnarzt. Einen Allgemeinmediziner erreichen Sie nach wenigen Autominuten. Weiterhin haben Sie Zugang zu vielen Freizeitaktivitäten wie z.B. Fußballverein, Feuerwehr, Tennis, Golf und Schwimmen im beheizten Waldbad und zahlreiche Wanderwege durch den Forst. Die Städte Dannenberg und Uelzen sind jeweils ca. 19 km entfernt und bieten weitere Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, sowie eine Regionalverbindung in die Großstädte

Massivbau, Faserplatteneindeckung (asbestfrei), foliertes Kaltdach, Außenwände Ytong mit Verblendung, Holzbalkendecke, Windfang aus Fachwerk, Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik (2000), Kunststoff-Iso-Fenster mit Jalousien, Duschbad (2013 / 2014), Wannenbad (1991), Gäste-WC, Einbauküche, großzügige Terrasse (teilweise überdacht), Teppich- und Fliesenböden, Massivholztreppe, SAT-Anlage, voll erschlossen, Garage aus Holzfachwerk mit Ziegelsteinen, Grenzbebauung (Garage wurde mit Genehmigung der Nachbarn auf die Grenze gebaut), befestigte Zuwegung, eingezäunt, großes Gartenhaus, Nutzgarten, Bebauungsplan

Das ca. 1983 gebaute und laufend erweiterte Einfamilienhaus mit Garage steht im Ortskern von Zernien. Im Jahre 1991 wurde das Flachdach um ein Dachgeschoss erweitert um weiteren Wohnraum zu schaffen. Im Erdgeschoss gelangen Sie durch den Windfang und Flur ins Wohnzimmer mit großzügiger Terrasse, modernes Duschbad, Gäste-WC, drei Schlafzimmer, Küche mit Speisekammer sowie in den Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Dachgeschoss. Dieses beinhaltet Flur, großzügiges Wohnzimmer, Wannenbad, Küche, Schlafzimmer und Büro und könnte auch als Einliegerwohnung genutzt werden. Ihr Auto findet in der Garage und Ihre Gartengeräte in einem Schuppen ausreichend Platz. Der Nutzgarten ist übersichtlich und pflegeleicht angelegt. moderne GZH; Energiebedarfsausweis: 477,1 kWh/(m²a) EEK: H

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.

Garage vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2014, nur Nichtraucher

kalaydo.de-Code: a159dc12
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Herr Daniel Schmidt
/-
Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg
Veerßer Str. 42
29525 Uelzen
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29499 Zernien