Gepflegtes Vierfamilienhaus in Oftersheim provisionsfrei zum Komplettverkauf

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
800.000,00 € ca. 403,00 m² 16
kalaydo.de-Code a0537e91
Anzeige vom 18.09.2017
Objekt-Nr. 2G6CD44
Kaufpreis 800.000,00 €
3 Stellplätze , je
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 68723 Oftersheim
Straße Hardtwaldring 65
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
vermietet
Zimmer 16.0
Wohnfläche ca. 403,00 m²
Grundstücksfläche ca. 517,00 m²
Baujahr 1972
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
voll unterkellert
Garten, Loggia
Weitere Räume: Abstellraum, Dach ausgebaut, Hobbyraum, Kelleranteil
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Anschlüsse: analoger Telefonanschluss
Kabelanschluss
3 Stellplätze: Garage
Energieträger Fernheizung
Haustyp Massivhaus
Heizungsart Zentralheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2001
Wesentliche Energieträger Fernheizung
Endenergieverbrauch 94,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit 28.08.2008 bis 28.08.2018

Bei diesem Gebäude handelt es sich um ein topgepflegtes Vierfamilienhaus, das in den letzten fünf Jahren umfangreich saniert wurde.

In der geografischen Mitte zwischen Mannheim und Heidelberg gelegen, ist Oftersheim als Wohnort sehr beliebt. Duch seine direkte Angrenzung an Schwetzingen, mit dessen lebendigem Kultur- und Freizeitangebot, ist Oftersheim für Familien- und Single-Haushalte gleichermaßen äußerst attraktiv. Dabei ist der Ort durch seine Nähe zu den Autobahnen A5 und A6 und zu den Städten Heidelberg und Mannheim auch bei Berufspendlern sehr beliebt. Zudem garantieren der bekannte Golfplatz, die weitläufigen Felder und der beliebte Wald einen hohen Freizeitwert. So wird der Standort Oftersheim als Ausgangspunkt zu den nahe gelegenen Berufszielen sehr geschätzt, gleichzeitig aber auch als Rückzugsort mit einem hohen Erholungswert wahrgenommen.
In unmittelbarer Nähe zu den Feldern und zum bekannten Oftersheimer Waldgebiet gelegen, befindet sich dieses Vierfamilienhaus in einer ruhigen Lage. Gleichzeitig ist die Infrastruktur ausgezeichnet, so dass Supermärkte, Bäckereien und viele weitere Dienstleistungen schnell zu erreichen sind.

In dem Vierfamilienhaus befinden sich drei Wohnungen zu jeweils 108 qm und eine Dachgeschosswohnung mit 79 qm. Alle Wohnungen sind mit vier großen Zimmern, einer geräumigen Küche, einem hochwertig ausgestatteten Bad und einem separaten WC gleich ausgestattet. In den Wohnungen mit 108 qm ist zudem ein Abstellraum zu finden.
Sie betreten die Wohnungen über eine großzügige Wohndiele, von der aus man in alle Räumlichkeiten gelangt. Das Wohnzimmer ist mit mehr als 25 qm sehr geräumig. Von hier aus hat man einen Zugang zur Logia, die ruhig nach hinten mit dem Blick auf den Garten gelegen ist. Das lichtdurchflutete Tageslicht-Bad ist mit einer Dusche und einer Eckbadewanne versehen, durch Parkett- und Fliesenböden sind alle Wohnungen des Hauses gehoben ausgestattet.
Das Haus wurde über all die Jahre regelmäßig renoviert und das Dach sowie die Dachgeschosswohnung 2003 komplett erneuert, so dass es sich in einem sehr gepflegten Zustand befindet. Weiterhin wurde 2012 die Erdgeschosswohnung völlig neu saniert. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch vier Kellerräume, drei Garagen und einem weitläufigen Garten.

Nach Vereinbarung unter der Telefonnummer: 01773377746.
E-Mail Adresse: gero.limbeck@gmx.de

kalaydo.de-Code: a0537e91
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Herr Gero Limbeck
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Hardtwaldring 65, 68723 Oftersheim