Gepflegtes Wohn-/ Geschäftshaus in der Innenstadt von Bodenwerder

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
149.000,00 € ca. 124,00 m² 5
kalaydo.de-Code af040431
Anzeige vom 14.02.2019
Objekt-Nr. 2NPAY4X
Referenznummer 301839
Kaufpreis 149.000,00 €
Käuferprovision 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Stadt 37619 Bodenwerder
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab Nach Vereinbarung
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 124,00 m²
Grundstücksfläche ca. 305,00 m²
Baujahr 1800
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Balkon, Terrasse
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Abstellraum
voll erschlossen
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger GAS
Endenergiebedarf 355,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse H
Gültigkeit bis 13.05.2026

Die Münchhausenstadt Bodenwerder liegt im Herzen des Weserberglandes und ist durch den Baron Münchhausen sehr bekannt. Die kleine Stadt mit ca. 6.000 Einwohnern liegt direkt an der Weser. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Kindergarten, Schulen befinden sich in der Umgebung. Die Region selbst, ist durch die schönen Rad- und Wanderwege sehr bekannt.

In der Innenstadt von Bodenwerder liegt dieses gut gepflegte Wohn-/Geschäftshaus. Es wurde 1987 komplett saniert. Im Erdgeschoß befinden sich ein großer Verkaufsraum, ein weiterer großer Raum sowie ein WC. Ein Zugang ist von der Vorderseite sowie von der Rückseite möglich.

In der oberen Etage befindet sich eine geräumige Wohnung mit Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Küche, Badezimmer, Gäste-WC und ein Balkon mit herrlicher Aussicht. Zudem sind im Treppenhaus noch ein weiteres Zimmer und ein Abstellraum. Der Dachboden bietet noch reichliche Möglichkeiten.

Ein Carport und ein zusätzlicher Stellplatz runden das Angebot ab.

Carport vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 143,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, Stadtzentrumslage

kalaydo.de-Code: af040431
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Herr Manuel Maciewski
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MM Immobilien
Große Straße 55
37619 Bodenwerder
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37619 Bodenwerder