Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in Emmersweiler!

Kaufpreis Fläche
139.000,00 € ca. 50,00 m²
kalaydo.de-Code a04db854
Anzeige vom 29.08.2017
Objekt-Nr. 2GN3H49
Referenznummer 2-8842
Kaufpreis 139.000,00 €
Käuferprovision Keine Käuferprovision
Stadt 66352 Großrosseln
Straße
Objekttyp Wohn-Geschäftshaus
Kategorie Renditeobjekt
Fläche ca. 50,00 m²
Nutzfläche ca. 283,00 m²
Baujahr 1957
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 102,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit 17.08.2017 bis 16.08.2027

PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER!


Lage:

Die Immobilie befindet sich in der Ortsdurchgangsstraße von Großrosseln im Ortsteil Emmersweiler.

Öffentliche Verkehrsmittel können Sie von hier zu Fuß schnell erreichen. Das Ortszentrum liegt nur ca. 300 Meter entfernt.

Großrosseln vereint mehrere Standortqualitäten: Naturnähe und vielfältige Freizeitangebote und Vereine einerseits, andererseits aber auch den Vorzug der schnellen Erreichbarkeit anliegender Städte auf deutscher wie französischer Seite. So gelangen Sie z.B. in nur 10 Minuten nach Saarbrücken. Geschäfte des täglichen Bedarfs, mehrere Bekleidungsgeschäfte und Banken sind im Ort vorzufinden.
Wanderer und Radfahrer können im umliegenden Waldgebiet ihrem Hobby ohne Probleme nachgehen. Hierzu bietet sich z.B. der Premiumwanderweg "Warndt-Wald-Weg" an. Auch der beeindruckende Forstgarten lädt zu einer kostenlosen Besichtigung ein. Die Kleinen werden am Wildfreigehege Karlsbrunn mit Sicherheit ihre Freude haben. Neben mehreren Kindergärten gibt es in Großrosseln auch eine Grund- und eine Volkshochschule.


Aufteilung:

Erdgeschoss mit ca. 50 m² Nutzfläche:

2 Zimmer, WC-Anlage, Flur und Garage

1. Obergeschoss mit ca. 70 m² Wohnfläche:

Flur, Wohn-/Esszimmer, Küche, Bad und Balkon

Dachgeschoss mit ca. 50 m² Wohnfläche:
Flur, 3 Schlafzimmer

Zum Parken stehen Ihnen eine Garage und ein Stellplatz zur Verfügung.



Finanzierung

Die Finanzierungsexperten der Sparkasse Saarbrücken bieten Ihnen eine unverbindliche Beratung zur Immobilien-Finanzierung an, die ganz auf Ihren individuellen Bedarf abgestimmt ist.

Für nähere Informationen nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.

Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter www.s-pro-finanz.de.



Sonstiges

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Vor- und Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) beantworten können.

Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Wohnfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Saarland, Gemeindecode: 10041051

kalaydo.de-Code: a04db854
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Ihr Kontakt:
Herr Michael Müller
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S-Pro-Finanz Immobilien-, Beratungs- und Vermittlungs-GmbH der Sparkasse Saarbrücken
Eisenbahnstraße 66
66117 Saarbrücken
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66352 Großrosseln