Gepflegtes Wohnhaus mit Mehrzweckhalle auf großem Grundstück

Kaufpreis Fläche Zimmer
445.000,00 € ca. 1.053,00 m² 13
kalaydo.de-Code a050b7c1
Anzeige vom 08.09.2017
Objekt-Nr. 2K2MX4Z
Referenznummer 3-858
Kaufpreis 445.000,00 €
Preis / m² 422,60 €
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Stadt 41334 Nettetal-Kaldenkirchen
Objekttyp Wohn-Geschäftshaus
Kategorie Renditeobjekt
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 13.0
Fläche ca. 1.053,00 m²
Nutzfläche ca. 5.500,00 m²
Baujahr 1966
voll unterkellert
3 Stellplätze: Garage
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung

Ausgesprochen ruhige Lage im Gewerbegebiet Herrenpfad in Nettetal-Kaldenkirchen und trotzdem erreichen Sie in wenigen Minuten das Ortszentrum mit seinen zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Sämtliche Schulformen und Kindergärten sind vorhanden. Insgesamt bietet Nettetal eine sehr gute Infrastruktur und ermöglicht ein bequemes Erreichen aller Ziele des täglichen Bedarfs. Die angrenzende Naturlandschaften mit Ihren Wäldern, Heidelandschaften, Flüssen und Seen haben einen hohen Freizeitwert. Die verkehrstechnische Anbindung ist sowohl durch den günstigen Anschluss an die Autobahnen A61 / A52 und A40 Richtung Düsseldorf, Koblenz und die Niederlande als auch durch die Nähe zum Flughafen Düsseldorf sehr gut. Den öffentlichen Nah- und Fernverkehr erreichen Sie über den eigenen Bahnhof Kaldenkirchen.

Sehr gepflegtes Wohnhaus mit zwei Wohnungen und diversen Büroräumen sowie 700 qm großer Mehrzweckhalle.

Von der gesamte Grundstücksfläche sind zur Zeit 3150 qm verpachtet.
Ein Energieausweis liegt seitens der Eigentümer zur Zeit noch nicht vor.

Nutzfläche: 820,00 m², Wohnfläche: 233,00 m², GFZ: 2.40, Grundstücksfront: 40 m, Hallenhöhe: 4,60 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05166001

10 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

kalaydo.de-Code: a050b7c1
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Herr Uwe Haberland
/
Volksbank Krefeld Immobilien GmbH
Dionysiusplatz 23
47798 Krefeld
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41334 Nettetal-Kaldenkirchen