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Gepflegtes Zweifamilienhaus

550.000 € Kaufpreis
267,00 m² Wohnfläche
6 Zimmer
Kaufpreis 550.000 €
Käuferprovision 3,57% aus dem Kaufpreis inkl. MwSt.
Gewerblich Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC Balkon, Terrasse Dachboden, Hobbyraum, Wasch-Trockenraum Einbauküche Fernblick frei werdend Garage Gas gepflegt, saniert ISDN-Anschluss Kunststofffenster Laminat Massivhaus Satellitenanschluss städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung voll unterkellert Zentralheizung ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a6e45f38
Online-ID 2vwsh4k
Objektdaten
Objekttyp Zweifamilienhaus
Kategorie Haus
frei werdend
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 6.0
Wohnfläche 267,00 m²
Grundstücksfläche ca. 518,00 m²
Baujahr 1900
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC
voll unterkellert
Balkon, Terrasse
Ausblick: Fernblick
Einbauküche
Böden: Laminat
Kunststofffenster
Dachboden, Hobbyraum, Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: ISDN-Anschluss
Satellitenanschluss
2Stellplätze, je Garage
Energie & Versorgung
Energieträger Gas
Haustyp Massivhaus
Heizungsart Zentralheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1900
Wesentliche Energieträger Erdgas E
Endenergiebedarf 156,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gültigkeit 20.05.2020 bis 19.05.2030
Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein sehr gepflegtes Zweifamilienhaus, welches in den letzten Jahren umfangreich saniert wurde.
Das Haus hat einen mit einer Glaswand und einem Glasdach geschützten Eingangsbereich. Von dort aus gelangt man in das Erdgeschoss, in welchem sich eine ca. 140 qm Wohnung befindet. Von der Diele aus teilt sich die Wohnung in folgende Bereiche auf: ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit einer ca. 12 qm großen Terrasse, eine Wohnküche mit Zugang zum angrenzenden Gäste- bzw. Kinderzimmer (das Gästezimmer hat noch einen separaten Zugang vom Flur aus), ein Gäste-WC und die Treppe zum Untergeschoss.
Im Untergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer (mit Fenster) mit Wanne, Dusche, 2 Waschbecken und einem WC, eine Bar mit Theke und der Heizungskeller. Dieser kann auch zum Waschen und Trocknen genutzt werden.

Im 1. Obergeschoss haben Sie eine abgeschlossene ca.78 qm große Wohnung,
die wie folgt aufgeteilt ist: Wohnzimmer mit einem ca. 11 qm großen Balkon, Schlafzimmer, Einbauküche, Badezimmer mit Fenster, Wanne, Dusche,
WC und einem Gäste WC.
Desweiteren besteht die Möglichkeit, den über dieser Wohnung befindlichen Dachboden auszubauen.

Lagebeschreibung

Das im Norden unweit der Innenstadt gelegene Objekt liegt im einem von Familien bevorzugten Stadtteil von Remscheid.
Bushaltestellen sind in fußläufiger Entfernung in wenigen Minuten zu erreichen.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Gemeindezentren und Kirchen sind in der Nähe ausreichend vorhanden.

Stadt 42853 Remscheid
Einverständniserklärung

Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben stammen vorwiegend vom Verkäufer. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Bitte geben Sie bei Anfragen immer Ihre vollständige Adresse an. Mit der Angabe einer Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse geben Sie Ihre Einverständniserklärung, von uns kontaktiert zu werden.

Besichtigungstermine

Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen nach telefonischer Terminabsprache gerne zur Verfügung.

Datenschutz-Grundverordnung

Auszug aus der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) Art. 13 DSGVO

(1) Werden personenbezogene Daten bei der betroffenen Person erhoben, so teilt der Verantwortliche der betroffenen Person zum Zeitpunkt der Erhebung dieser Daten Folgendes mit:
1.a) den Namen und die Kontaktdaten des Verantwortlichen sowie gegebenenfalls seines Vertreters;
2.b) gegebenenfalls die Kontaktdaten des Datenschutzbeauftragten;
3.c) die Zwecke, für die die personenbezogenen Daten verarbeitet werden sollen, sowie die Rechtsgrundlage
für die Verarbeitung;
1.d) wenn die Verarbeitung auf Artikel 6 Absatz 1 Buchstabe f beruht, die berechtigten Interessen, die von
dem Verantwortlichen oder einem Dritten verfolgt werden;
1.e) gegebenenfalls die Empfänger oder Kategorien von Empfängern der personenbezogenen Daten usw.
Unter dem Link https://dsgvo-gesetz.de/art-13-dsgvo/ erhalten Sie weitergehende, umfangreiche Informationen zum Datenschutz in der jeweils aktuellen Fassung zur Ansicht und zum Download. Insbesondere finden Sie dort ausführliche Angaben zum Zweck und zur Rechtsgrundlage
der Datenverarbeitung, zu den Empfängern personenbezogener Daten, zur Speicherdauer, zu Ihren Betroffenenrechten (Berichtigung, Löschung, Einschränkung der Verarbeitung, Datenübertragbarkeit und Widerspruch), zu eventuell eingesetzten automatisierten Entscheidungen sowie Kontaktangaben zum Datenschutzbeauftragten und der verantwortlichen Stelle.

Anhang
kalaydo.de-Code: a6e45f38
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Herr Martin Engelhardt
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Alleestr. 22
42853 Remscheid