Geräumiges EFH mit schönem Garten in TOP-Lage von Hille

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
256.000,00 € ca. 280,00 m² 9
kalaydo.de-Code a03b80e4
Anzeige vom 28.06.2017
Objekt-Nr. 2G3J548
Referenznummer DT-AG0081
Kaufpreis 256.000,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Stadt 32479 Hille
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 9.0
Wohnfläche ca. 280,00 m²
Grundstücksfläche ca. 830,00 m²
Baujahr 1980
Bad mit Wanne, Gäste-WC
voll unterkellert
Terrasse
Ausblick: Fernblick
Einbauküche
Ausstattung: teilweise möbliert
Energieträger Öl
Heizungsart offener Kamin, Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2013
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 244,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse G
Gültigkeit bis

3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer
*************** Wichtig ***************

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Das Erdgeschoss verfügt über vier Zimmer, Küche und Toilette. Den Eingangsbereich bilden ein Windfang
mit der weißen Echt holz Landhaus Stil Tür
sowie der ca. 18,3 qm große, weiß geflieste Flur. Hier sind die
Decken komplett sowie die Wände teilweise in weißer Esche vertäfelt.
Der zusammen ungefähr 45 qm große Wohn/
Esszimmerbereich ist offen gehalten und verfügt über große
Fensterflächen. Die geflieste und teilweise überdachte großzügige Terasse wird im Esszimmerbereich über
ein Schiebefensterelement erreicht.
Neben dem Esszimmerbereich befindet sich die Küche mit raffinierter weißer Einbauküche und Essplatz.
Gegenüber ein großzügiger, ca. 16 qm Raum (z.B. als Hauswirtschaftsraum, Arbeits/Kinderzimmer o.ä.) sowie ein weiterer Raum mit großzügiger SüdWestFensterfläche mit ca. 20qm. Außerdem befindet sich
im Erdgeschoss noch ein Gäste-WC.
Eine Marmortreppe führt in den großzügigen Obergeschoss Flur mit Teppichboden.
Dort gibt es fünf Zimmer mit Grundflächen von 14,55 bis 30,77 qm. Alle Räume verfügen über
Teppichböden und sind an den Decken mit Echtholzpaneelen in Esche weiß vertäfelt.
Von zwei Zimmern aus ist der ca. 11,77 qm große Balkon erreichbar. Von dort aus bietet sich ein
wunderschöner Blick in den gepflegten Garten.
2008 wurde das Bad komplett erneuert und verfügt nun über Echtglasdusche, WC und Badmöbelblock.
Das Bad wurde auf dem Boden anthrazit, an den Wänden weiß verfliest.
Eine Spindeltreppe führt ins Dachgeschoss: Hier befinden sich zwei helle, freundliche Räume mit Velux Fenstern,
Kiefernholz Vertäfelung
und Kiefer Echtholztüren.
(jeweils ca. 24 qm Grundfläche unter
Dachschrägen). Der Flur und das kleine Duschbad runden den freundlichen Gesamteindruck ab. Vom Flur
im Dachgeschoss aus besteht Zugang zum Dachboden mit seinen zusätzlichen Lagermöglichkeiten.

Großes zweigeschossiges Wohnhaus.
Nutzungsmöglichkeiten ergeben sich als Wohnhaus für größere Familien
Das Haus wurde 1980 in Massivbauweise mit Tondachziegeln errichtet und ist voll unterkellert. Die
Fassaden bestechen durch eine gelungene Kombinationen zwischen hellem Putz und Klinker. 1992
erfolgte eine komplette Renovierung, 2007/2008 eine erneute teilweise Renovierung. Insgesamt gibt es im
Haus ca. 300 qm Wohnfläche. Das Haus verfügt über eine gehobene hochwertige Ausstattung in absolut
gepflegtem Zustand. Alle Fenster verfügen über Doppelverglasung und Rollläden, teilweise elektrisch. Im
gesamten Haus wurden mit Ausnahme des Dachgeschoss Echtholztüren in Esche weiß eingesetzt
Das Haus ist voll unterkellert und bietet im Keller fünf geflieste Räume, einer davon als "Partyraum", sowie
ein Duschbad, die Öl Heizung
mit Heizöl Lagerraum.
Eine Außentreppe führt in den Garten

Herr Alexander Gossmann
Lizenzpartner der IAD GmbH
Bielefelder Str. 235, 32756 Detmold
Tel.: 0160 7982237
Email: a.gossmann@imgade.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung Stadt Detmold Marktplatz 5,
32756 Detmold

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, im Stadtteil gelegen, modernisiert: 2008, nur Nichtraucher

1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a03b80e4
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Ihr Kontakt:
Herr Alexander Gossmann Lizenzpartner IAD
+
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5
91338 Igensdorf
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