Geräumiges Einfamilienhaus in einer der besten Lagen in Dingolfing

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
599.000,00 € ca. 280,00 m² 7
kalaydo.de-Code a032af67
Anzeige vom 31.05.2017
Objekt-Nr. 2E2E74T
Kaufpreis 599.000,00 €
Käuferprovision 21.384,,30 Euro inkl. 19 % MwSt. aus dem notariellen Kaufpreis, vom Käufer zahlbar.
Stadt 84130 Dingolfing
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
frei werdend
Bezugsfrei ab ab März 2018 od. später
Zimmer 7.0
Wohnfläche ca. 280,00 m²
Grundstücksfläche ca. 840,00 m²
Baujahr 1996
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bidet, Gäste-WC
Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert
Garten, Terrasse
Einbauküche, offene Küche
Weitere Räume: Abstellraum, Dach ausgebaut, Hobbyraum, Wasch-Trockenraum
Böden: Marmorboden
Kunststofffenster
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Satellitenanschluss
4 Stellplätze: Garage, Stellplatz
Wellness: Sauna, Swimming-Pool
Energieträger Gas
Haustyp Massivhaus
Heizungsart Fußbodenheizung, offener Kamin
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1996
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 141,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gültigkeit 31.05.2017 bis 30.05.2027

Hochwertiges Einfamilienhaus mit Doppelgarage und 2 Stellplätzen in einer der besten Lagen in Dingolfing.

Das besondere Objekt liegt in einer sehr ruhigen, sonnigen und angenehmen Siedlungslage.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes finden Sie wenige Autominuten entfernt.
Kindergarten, Schule, Ärzte und Apotheke befinden sich in der Stadt Dingolfing.

Souterrain: Doppelgarage, Waschraum, Geräteraum, Kellerraum m. Sauna, Heizraum, Hobbyraum,
Erdgeschoß: Abstellraum, Bad m. Dusche u. WC, Arbeitszimmer, Wohn und Kaminzimmer m. off. Kamin, Wohnküche mit Esszimmer, Terrasse,
Dachgeschoß: Bad m. Wanne und WC sowie Doppelwaschbecken, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer.

Es befindet sich auch noch eine Entkalkungsanlage im Haus.
Die Einbaubauküche ist im Preis beinhaltet (Hochglanzküche in weiß mit Miele-Geräten).
Die Badeinbaumöbel sind ebenfalls im Preis enthalten.
Die Sauna im Kellerraum gehört ebenfalls zum Objekt und ist im Preis nicht enthalten.
Die Zimmertüren sind Schreinertüren aus Massivholz.
Die Böden im gesamten Haus sind aus Feinmarmor mit Fußbodenheizung.
Im Garten befindet sich ein Swimming-Pool

2015 wurde der Brenner der Gasheizung erneuert.

Das Objekt könnte frühestens ab März 2018 zur Verfügung stehen.

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers (Verkäufer).
Wir können hier im Einzelnen keine Gewähr übernehmen.

kalaydo.de-Code: a032af67
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Ihr Kontakt:
Frau Monika Nodes
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Nodes Immobilien
Wölflkofen 15
84166 Adlkofen
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84130 Dingolfing