Geräumiges Einfamilienhaus in zentraler, ruhiger Lage von Zorneding

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
1.195.000,00 € ca. 254,22 m² 8
kalaydo.de-Code a07d9023
Anzeige vom 16.02.2018
Objekt-Nr. 2J8W54U
Referenznummer 3376
Kaufpreis 1.195.000,00 €
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Stadt 85604 Zorneding
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 8.0
Wohnfläche ca. 254,22 m²
Grundstücksfläche ca. 649,00 m²
Baujahr 1985
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
voll unterkellert
Balkon, Garten
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum
Böden: Fliesenboden, Laminat, Steinboden
2 Stellplätze: Garage
Energieträger Gas
Heizungsart offener Kamin, Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2011
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 107,80 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit 09.03.2018 bis 08.03.2028

Die Immobilie liegt zentral in Zorneding.
Die S-Bahn Station Zorneding ist in 5 Gehminuten erreichbar.
Die Münchner Innenstadt mit dem Auto in ca. 25 Minuten.

* Süd/Westausrichtung

EG
* großzügiger Eingangsbereich
* Gäste-WC, raumhoch gefliest
* Wohnzimmer mit Erker und Kamin
* hochwertige Einbauküche mit Essbereich
* Wintergarten mit offenem Kamin
* große Doppelgarage
* schöner, eingewachsener Garten

DG
* großes Bad mit Doppelwaschbecken, großer Eckbadewanne, WC und Bidet
* Duschbad
* Alle Wohnräume und die Küche haben einen Balkonzugang
* die Balkone sind überdacht

Kellergeschoss
* drei Hobbyräume in Wohnraumqualität
* vollständig unterkellert
* Bad mit Wanne und Dusche
* Jeder Raum hat ein bis zwei Fenster (Lichtschächte)

Das geräumige Haus ist Ideal für eine mehrköpfige Familie.

Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn-Essbereich mit offener Küche, Erker und Kamin sowie ein Arbeitszimmer. Der Erker erstreckt sich bis ins Dachgeschoss.

Im Dachgeschoss erwarten Sie vier Schlafzimmer und ein gut ausgestattetes Bad, sowie ein Duschbad.
Das Hauptbad ist ausgestattet mit einer großen Eckbadewanne, einem Einbauschrank, zwei Waschbecken, ein Bidet und WC. Das zweite Bad mit Dusche und WC.


Der Kellerbereich bestehend aus drei Hobbyräumen (einer davon mit Wasseranschlüssen) besitzt Wohnraumqualität. Ebenfalls im Keller vorhanden ist ein Vorratsraum, die Heizzentrale sowie weiteres Bad mit Badewanne separater Dusche.

Des Weiteren verfügt das Haus über einen Wintergarten mit Südausrichtung und einen, von außen, uneinsehbaren Garten.

Zum Haus gehört eine Doppelgarage sowie Stellplatzmöglichkeiten vor der Garage.

Das Dach wird von innen isoliert, ebenfalls wird das Haus komplett gestrichen inkl. Fenster und Türen.


Sie haben die Möglichkeit einer virtuellen Reise durch das Haus über unsere 360° Tour.

Nähere Informationen erhalten Sie auf Anfrage, unter Angabe Ihres Namens, Ihrer Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer.

Besichtigung nach Absprache mit unserem Büro.

Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer. Wir haben diese nicht geprüft.
Wir haften deshalb höchstens für Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit.

Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

kalaydo.de-Code: a07d9023
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Ihr Kontakt:
Herr Hans-Jürgen Gruber
/
VR-Bank Ismaning Hallbergmoos Neufahrn eG
Bahnhofstr. 3
85737 Ismaning
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