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Geräumiges Einfamilienhaus mit Garage, schöner Dachterrasse mit Fernblick und Garten

99.500 € Kaufpreis
173,00 m² Wohnfläche
7 Zimmer
Kaufpreis 99.500 €
Käuferprovision 3,48 % inkl. MwSt.
Gewerblich Gäste-WC Öl Zentralheizung ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a8d8ae83
Online-ID 2vp744z
Referenznummer PE-20-MRBD-199
Objektdaten
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 7.0
Wohnfläche 173,00 m²
Grundstücksfläche ca. 708,00 m²
Baujahr 1930
Gäste-WC
Energie & Versorgung
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1930
Wesentliche Energieträger OEL
Endenergiebedarf 135,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gültigkeit bis 13.07.2020
Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Lage

Die Immobilie befindet sich in St. Barbara einem Ortsteil der Gemeinde Wallerfangen im Landkreis Saarlouis. Der Ort hat ungefähr 500 Einwohner und ist bekannt durch den Anbau von Erdbeeren. Der Ort liegt auf dem Saargau und bietet einen sehr schönen Blick auf das Tal der Saar mit Saarlouis und Dillingen/Saar. Kindergarten und Grundschule befinden sich in Wallerfangen. Hier gibt es auch eine gute Auswahl an Geschäften für den täglichen Bedarf. Durch die nahegelegene Autobahnanbindung zur A 620 haben Sie sehr guten Anschluss auch an die weitläufige Infrastruktur.

www.wallerfangen.de

Stadt 66798 Wallerfangen / Sankt Barbara
Ausstattung

1930 Baujahr geschätzt
eineinhalbgeschossige Massivbauweise
komplett unterkellert
Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut

1992 Öl-Zentralheizung inklusive Warmwasseraufbereitung
ca. 70er Jahre Fenster Holz 2fach verglast
Bodenbelag Holzdielen, PVC; Fliesen
Badezimmer mit Dusche
Gäste-WC im DG
Balkon
Garten
Garage
Stellplatz im Freien

Objekt

Hier erwartet Sie ein geräuimges Einfamilienhaus das schätzungsweise um 1930 erbaut wurde. Das Wohnhaus ist komplett unterkellert und das Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut. Die Heizung stammt aus dem Jahr 1992.

Der Grundriss im Erdgeschoss unterteilt sich in einen Flurbereich mit Terppenaufgang zum Dachgeschoss sowie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einer separaten Küche. Von hier aus sind das Badezimmer und die Terrasse mit Garten zugänglich. Weiterhin gibt es zwei Schlafräume. Von einem Schlafzimmer aus ist ebenfalls die Terrasse begehbar. Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich vier weitere Schlafräume, wobei zwei Zimmer durch einen Wanddurchbruch zusammengeführt wurden. Von dem größten Schlafraum aus ist eine schöne Terrasse mit Blick in den Garten und Fernsicht begehbar. Außerdem gibt es auf dieser Ebene noch einen kleinen Vorraum und ein Gäste-WC.
Das Untergeschoss des Hauses bietet ausreichend Stau- und Lagerfläche. Hier finden Sie auch den Heiz- und Öltankraum.
Zu der Immobilie gehört auch eine Garage, vor welche ein zweites Fahrzeug geparkt werden könnte.
Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, sich die Immobilie vorab in einem virtuellen Rundgang anzusehen. Des Weiteren finden Sie zusätzliche Informationen, wie Bilder und Grundrisse, auf unserer Homepage: https://www.immotas.de/angebote/haus-einfamilienhaus-in-wa llerfangen-sankt-barbara-kaufen-pe20mrbd199/

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.7.2020.
Endenergiebedarf beträgt 135.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte

Garage vorhanden, Nutzfläche: 89,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

kalaydo.de-Code: a8d8ae83
126 Aufrufe online seit 22.07.2020 Verstoß melden

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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Herr Brandon Dominguez
IMMOTAS GmbH & Co. KG
Bahnhofstraße 16
67269 Grünstadt