Geräumiges Einfamilienhaus mit Garage und Nebengebäude in Deichnähe

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
119.000,00 € ca. 148,00 m² 6
kalaydo.de-Code a03aea95
Anzeige vom 27.06.2017
Objekt-Nr. 2FBGQ47
Referenznummer 3_077
Kaufpreis 119.000,00 €
3 Stellplätze , je
Käuferprovision 5,95 % inkl. MwSt.
Stadt 26736 Krummhörn
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 148,00 m²
Grundstücksfläche ca. 812,00 m²
Baujahr 1958
Bad mit Wanne
teilweise unterkellert
Garten, Terrasse
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum
Böden: Laminat, Linoleum, Teppichboden
3 Stellplätze: Garage, Stellplatz
Energieträger Elektro
Heizungsart offener Kamin
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1958
Wesentliche Energieträger Elektroenergie
Endenergiebedarf 212,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse G
Gültigkeit 17.06.2017 bis 16.07.2027

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage, nur wenige Kilometer vom Deich und der Nordsee entfernt. Die umliegenden Dörfer wie Greetsiel oder Pewsum sind schnell erreichbar, ebenso die Seehafenstadt Emden.

Das Haus ist gepflegt aber modernisierungsbefürftig.
Das Dach wurde ca. 1982 isoliert. Geheizt wird über Elektroheizungen.
Die Kunststofffenster sind überwiegend mit Rollläden ausgestattet.
Ein Ofen befindet sich in der Küche.

Diese Immobilie bietet viel Platz. Für die Familie oder als Ferienobjekt.
Das Haus wurde ca. 1958 in massiver Bauweise errichtet und ca. 1982 erweitert, so dass heute ca. 148 m² Wohnfläche zur Verfügung stehen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, die Küche, ein Schlafzimmer, ein Abstellraum mit Waschbecken, ein Hauswirtschaftsraum und ein WC. Drei weitere Schlafzimmer und das Bad mit Wanne sind im Dachgeschoss zu finden. Weitere Abstellmöglichkeit befindet sich im Teilkeller.
Das massive Nebengebäude bietet sich als Werk- oder Hobbyraum an. Garage und Pkw-Stellmöglichkeiten sind vorhanden.
Die Südwest-Terrasse ist direkt vom Wohnzimmer aus begehbar. Der gepflegte Garten ist überwiegend als Rasen angelegt.

VERBRAUCHERINFO:
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
OVB-Immobilien GmbH, Mühlenstraße 6-12, 26789 Leer
Tel.: 0491-9272200, Fax: 0491-9272202
GF: Holger Franz, Georg Alder, Joachim Fecht, Carola Meyer-Diekmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen

Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 1982

kalaydo.de-Code: a03aea95
143 Aufrufe online seit 27.06.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Gerd Brants
/
OVB Immobilien GmbH
Mühlenstr. 6-12
26789 Leer
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26736 Krummhörn