Geräumiges halbseitig angebautes Wohnhaus mit Garage Walsdorf (15)

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
67.000,00 € ca. 140,00 m² 6
kalaydo.de-Code a04f00dd
Anzeige vom 01.09.2017
Objekt-Nr. 2GKS445
Referenznummer Walsdorf
Kaufpreis 67.000,00 €
Käuferprovision 3,57 % vom Kaufpreis (incl. Mehrwertsteuer).
Bei einem Kaufpreis unter 50.000,00 € fällt eine Mindestcourtage von 1.785,00 € (incl. 19 % MWSt) an.
Stadt 54578 Walsdorf
Straße
Kategorie Haus
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 140,00 m²
Grundstücksfläche ca. 154,00 m²
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 384,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse H
Gültigkeit 12.10.2009 bis 11.10.2019

Geräumiges halbseitig angebautes Wohnhaus mit Garage Walsdorf (15)

Dieses halbseitig angebaute Wohnhaus wurde ca. 1930 gebaut. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 140 m², das Grundstück ist 154 m² groß. Das Haus bietet insgesamt 4 Schlafzimmer und verfügt über weitere Ausbaureserve, sowie eine Garage mit elektrisch betriebenem Garagentor. Im Erdgeschoss befindet sich neben einer kleinen separaten Garderobe die Küche mit direktem Zugang zum Wohn-/Esszimmer, sowie der Zugang zur Waschküche (ehem. kleines Stallgebäude) mit separatem WC und Zugang zur Garage. Kunststofffenster mit Doppelverglasung. Öl-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung.

Im Preis enthalten ist die Einbauküche inkl. Elektrogeräten. Das Haus ist ab November 2017 verfügbar.

Endenergiebedarf 384,3 kWh/(m² · a) Bedarfsorientierter Energieausweis

Einteilung:

Erdgeschoss: Eingang/ Flur, Zugang zum ehem. Stall und Garage, Waschküche mit separatem WC, Küche, Esszimmer mit Zugang zum Wohnzimmer.

Zwischengeschoss: Bad mit Dusche und WC , 1 Schlafzimmer

Obergeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer (davon 1 Durchgangszimmer), Abstellräumchen

Speicher: Nutzbar als Ausbaureserve

Keller: Heizungsraum, Tankraum, Garage, 2 Abstellräume (davon einer mit Zugang zum Garten)

Außen: Garage mit großem Speicherraum (Ausbaureserve)

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Dies ist nur eines unserer Angebote. Mehr Objekte finden Sie unter www.jupp-immo.de. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

kalaydo.de-Code: a04f00dd
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Ihr Kontakt:
Frau Sabine Schwiemann
/
Jupp Immobilien GmbH
Augustinerstraße 5
54576 Hillesheim
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