Geräumiges Haus für Großfamilie bei Dingolfing

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
289.000,00 € ca. 190,00 m² 7
kalaydo.de-Code a038b221
Anzeige vom 19.06.2017
Objekt-Nr. 2GUU748
Referenznummer LA-ES0453
Kaufpreis 289.000,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 3,57 % Käuferprovision inkl. 19% Mwst. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Stadt 84164 Moosthenning
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab ab sofort
Zimmer 7.0
Wohnfläche ca. 190,00 m²
Grundstücksfläche ca. 300,00 m²
Baujahr 1965
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
voll unterkellert
Garten, Terrasse
Einbauküche
Weitere Räume: Dachboden
Böden: Fliesenboden, Laminat, Linoleum, Parkettboden, Teppichboden
Ausstattung: teilweise möbliert, Standard
Energieträger Öl
Heizungsart Etagenheizung, offener Kamin
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 142,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gültigkeit bis

3,57 % Käuferprovision inkl. 19% Mwst.
*************** Wichtig ***************

Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Terminwunsch bitte unbedingt nachfolgende Daten des Kaufinteressenten im Kontaktformular angeben

- kompletter Name
- komplette Anschrift
- E-Mail Adresse
- Telefon - und /oder Mobilnummer

*********** Danke für Ihr Verständnis ***********

Das Haus befindet sich in Thürnthenning, in einem Ortsteil der Gemeinde Moosthenning im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau.

Entfernungen:

- 5 Autominuten zu dem Autobahnanschluß A92
- 10 Autominuten nach Dingolfing
- 30 Autominuten nach Landshut
- 30 Autominuten nach Straubing

Im Erdgeschoss:
- Diele
- Wohnzimmer
- Wohnküche
- Schlafzimmer
- Büro
- Bad mit Wanne, Dusche, Toilette und Fenster

Im Obergeschoss:
- Diele
- Schlafzimmer
- zwei Zimmer mit Südostbalkonzugang
- Wohnküche
- Bad mit Wanne, Toilette und Fenster
- Abstellraum

Im Kellergeschoss:
- drei Hobbyräume teilweise beheizbar
- Heizungsraum
- Öltankraum

Der ausbaubarer Speicher wurde isoliert und auf dem Dach Solaranlage mit drei Zellen für Warmwasser angebracht.

Zu dem Haus gehört der Hof samt Terrasse, eine Einzelgarage mit Stellplatz davor.

Das geräumige Haus befindet sich im landschaftlich reizvollen Isartal, nur ca. 12 Autominuten von BMW Dingolfing entfernt. Es verfügt über kleines Grundstück, das als Hof und Terrasse benutzt wird und das man entweder durch den Hofeingang oder durch die Einzelgarage erreichen kann. Das Haus diente als Einfamilienhaus, es besteht jedoch die Möglichkeit es als Zweifamilienhaus zu nutzen...

Die Wohnfläche hier verteilt sich auf zwei Ebenen.
Im Erdgeschoss empfängt uns eine lange Diele, aus der wir das Wohnzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, kleines Zimmer sowie das Bad mit Wanne, Dusche und Fenster erreichen.
Über das Treppenhaus kommen wir in das Obergeschoss. Hier finden wir ein geräumiges Schlafzimmer mit Waschbecken ausgestattet, zwei weitere Zimmer mit Südostbalkonzugang, eine Wohnküche, Bad mit Wanne und Fenster und einen Abstellraum ebenfalls mit Waschbecken ausgestattet. Über das Treppenhaus kommen wir weiter in das geräumige Dachgeschoss, das isoliert ist und ausbaubar. Auf dem Dach wurde vor 14 Jahren Solaranlage mit drei Zellen für das Warmwasser angebracht.

Die Wohnräume auf beiden Etagen sind mit Holzdecken, Fliesen-, Laminat-, Parkett- und Teppichböden sowie mit Holz- und Kunstofffenstern ausgestattet.

Das Haus ist komplett unterkellert. Hier finden wir Heizungsraum (die Heizung wurde vor 11 Jahren angeschafft), Öltankraum mit geschweißtem Stahltank mit 7500 l, Warmwasserpuffer mit 400 l Füllmenge sowie drei Hobbyräume, teilweise beheizbar. Vor Jahren gab es hier ein Feuchtigkeitsproblem, der Schaden wurde jedoch durch Ausstattung mit einer Drainage und Grundwasserpumpe behoben.

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 0171 9223263
Email: es.verwaltung@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Landratsamt Forchheim Am Streckerplatz 3, 91301 Forchheim

Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a038b221
106 Aufrufe online seit 19.06.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Firma IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
+
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5
91338 Igensdorf
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.
84164 Moosthenning