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Geräumiges Landhaus auf großem Grundstück mit freiem Feldblick

389.000 € Kaufpreis
185,00 m² Wohnfläche
6 Zimmer
Kaufpreis 389.000 €
Käuferprovision Alle Angebote sind unverbindlich und werden bei Annahme uns gegenüber provisionspflichtig zu Lasten des Käufers in Höhe von 5,95% des Kaufpreises (inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Gewerblich Erdwärme gepflegt Terrasse Zentralheizung ...
Immobilie
kalaydo.de-Code ac9dc1b6
Online-ID 2vwah45
Referenznummer 2491
Objektdaten
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 6.0
Wohnfläche 185,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.600,00 m²
Baujahr 2006
Terrasse
Energie & Versorgung
Energieträger Erdwärme
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2006
Endenergieverbrauch 25,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A+
Gültigkeit bis 04.05.2030
Provisionshinweis

Alle Angebote sind unverbindlich und werden bei Annahme uns gegenüber provisionspflichtig zu Lasten des Käufers in Höhe von 5,95% des Kaufpreises (inkl. der gesetzlichen Mwst), Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnung sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weiter geben!

Lage

Das Objekt liegt sehr idyllisch und naturnah am Ortsrand der Gemeinde Dohren mit freiem Feld- und Wiesenblick. Eigene Kita, Kindergarten sowie Grundschule sind vor Ort. Ebenso wie eine Bäckerei mit Einkaufsmarkt.
Die Gemeinde Dohren hat ca. 1.100 Einwohner und gehört zur Samtgemeinde Herzlake im Landkreis Emsland gelegen. In unmittelbarer Nähe befindet sich der beliebte Radfernweg "Hase-Ems-Tour".

Stadt 49770 Dohren
Ausstattung

Erdgeschoss:
Wohn- Esszimmer 42m² I Küche 19m² I Gäste-WC 4m²
Büro 9m² I Hauswirtschaftsraum 11m² I Diele 20m²
Obergeschoss:
Elternschlafzimmer inkl. Ankleideraum 27m² I 3 Kinderzimmer je 13m² I Badezimmer 16m²
Hauswirtschaftsraum 10m² I ausgebauter, begehbarer Dachboden auf der Garage ca. 55 m² I Flur 13m²

Objekt

Dieses geräumige, wunderschöne Landhaus mit Spitzdach-Doppelgarage, gastfreundlichem Eingang und überdachter Terrasse auf großem Grundstück mit familienfreundlichem Garten verfügt über folgende weitere Ausstattungsmerkmale:

- hochwertige Einbauküche (im Preis enthalten)
- Elternschlafzimmer mit separatem Ankleideraum
- Badezimmer inkl. begehbarer Dusche, Badewanne und zwei Waschtischen
- große Spitzdach-Doppelgarage inkl. Geräteraum und separatem WC-Raum
- sehr großes Grundstück mit freiem Blick auf Feld und Wiese (Ein Zukauf von ca. 1.000 m² Grundstück mit Baumbestand ist möglich)
- hochwertige Granittreppe
- Teilüberdachte Terrasse am Wohnzimmer
- zwei Sonnenterrassen jeweils vor und hinter dem Haus gelegen
- ausgebauter, begehbarer Dachboden auf der Garage (ca. 55m²)
- Separates Gartenhaus mit ca. 40m²
- Energieausweis Verbrauch: Kl: A+ / Erdwärme / K: 25,5 kWh/(m2*a) Bj. 2006

Stichworte

Anzahl Terrassen: 1

kalaydo.de-Code: ac9dc1b6
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Herr Carsten Schwalbe
/
ASW Immobilen GmbH & Co. KG
Emsstraße 11
49716 Meppen