geräumiges Reihenendhaus in ruhiger Lage in 12349 Berlin

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
339.000,00 € ca. 104,00 m² 4
kalaydo.de-Code a03c5749
Anzeige vom 30.06.2017
Objekt-Nr. 2FB334A
Referenznummer 008-17
Kaufpreis 339.000,00 €
Käuferprovision Für Nachweis/Vermittlung der Immobilie beträgt unsere Provision 7,14 % vom Kaufpreis (Endpreisangabe inkl. 19 % MwSt.), fällig sofort nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer.<br/><br/>
Stadt 12349 Berlin
Straße
Objekttyp Reihenendhaus
Kategorie Haus
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 104,00 m²
Grundstücksfläche ca. 379,00 m²
Baujahr 1970
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
voll unterkellert
Terrasse
Böden: Fliesenboden, Linoleum, Parkettboden
Energieträger Gas
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1970
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 136,19 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gültigkeit 23.06.2017 bis 23.06.2027

Das Haus liegt im Südwesten Berlins, im Neuköllner Stadtteil Buckow. Der beliebte Britzer Garten befindet sich in unmittelbarer Nähe des Objektes und lädt zu erholsamen Spaziergängen sowie diversen Freizeitgestaltungen ein.
Ein kleines Einkaufszentrum für Waren des täglichen Bedarfs sowie eine Bushaltestelle (179) sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Das Reihenendhaus wurde 1970 in Massivbauweise errichtet. Die Wohnfläche von ca. 104 m² verteilt sich auf zwei Vollgeschosse. Im Erdgeschoß befinden sich neben einem Windfang/Diele ein Gäste-WC, die Küche und das Wohnzimmer mit anschließender Terrasse in Südausrichtung.
Das Obergeschoss teilt sich in drei gut geschnittene Zimmer und ein Bad auf.
Im Keller befinden sich vier weitere Räume sowie die Hausanschlüsse und die Brennwerttherme mit Warmwasseraufbereitung. Die Raumhöhe des Kellers beträgt ca. 2,20 m.
Das Haus ist beräumt.
Insgesamt hat das Haus einen altersbedingten Modernisierungsbedarf.

Das Reihenendhaus ist Teil einer sehr gepflegten Wohnanlage, bestehend aus 7 Häusern. Es liegt am Ende des Ensembles und verfügt gegenüber den anderen Häusern über einen größeren Garten und einen direkten Zugang zur eigenen Garage.

kalaydo.de-Code: a03c5749
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Ihr Kontakt:
Herr Michael Försterling
Anno Immobilien und Projektentwicklungs GmbH & Co. KG
Albrechtstraße 58
12167 Berlin
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