Geräumiges Wohnhaus mit Platz für 1 oder 2 Familien

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
149.000,00 € ca. 120,00 m² 5
kalaydo.de-Code a0517ae6
Anzeige vom 11.09.2017
Objekt-Nr. 2G7X649
Referenznummer 2484
Kaufpreis 149.000,00 €
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt aus der Kaufsumme inkl. MwSt.
Stadt 63839 Kleinwallstadt
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
vermietet
Bezugsfrei ab Absprache
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 120,00 m²
Grundstücksfläche ca. 274,00 m²
Baujahr 1900
voll unterkellert
Energieträger Öl
Heizungsart Ofenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1900
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 398,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse H
Gültigkeit bis

Die Unterfränkische Marktgemeinde Kleinwallstadt ist eine alte und zugleich eine moderne und aufstrebende Gemeinde. Sie liegt, in einer jeden Naturfreund begeisternden Landschaft, zwischen den Wald reichen Mittelgebirgen Spessart und Odenwald. Mit 5718 Einwohnern finden Sie in Kleinwallstadt für den täglichen Lebensbedarf: Mehrere Bäcker, Metzger, Supermärkte.

Medizinische Versorgung
Sie finden in Kleinwallstadt zwei allgemeine Ärzte, zwei Zahnärzte, einen Frauenarzt, einen Homöopathen und eine Apotheke. Es befindet sich je ein Krankenhaus in Aschaffenburg, Erlenbach und Miltenberg.

Bildung in Kleinwallstadt
Kinderkrippe, zwei Kindergärten, sowie Grund- und Hauptschule.

Markt Elsenfeld
3 Förderschulen, 4 Grund- und Hauptschulen, Berufsbildungsstätte Himmelthal, Julius-Echter-Gymnasium, Staatliche Realschule.

Stadt Obernburg
Staatliche Realschule, Staatliche Berufsschule, Staatliche Berufsoberschule und Fachoberschule, Städtische Musikschule.

Stadt Erlenbach
Grund- und Hauptschule, Hermann-Staudinger-Gymnasium (mat.nat.), Städtische Musikschule, Volkshochschule, Altenpflegeschule.

Stadt Miltenberg
Heinrich-Stötzner-Schule (Förderschule), Staatliche Realschule, Johannes-Butzbach-Gymnasium, Staatliche Berufsschule.

Stadt Aschaffenburg
Förderschulen, Staatliche Volksschulen, Realschulen, Gymnasien, Berufsschulen, Berufsoberschulen, Staatliche Fachoberschule und Fachhochschule, Städtische Musikschule, Euro-Sprachschule.

Sport- und Freizeitangebote
Hallenschwimmbad befindet sich in Kleinwallstadt im Schulzentrum der Josef-Anton-Rohe-Mittelschule. 3-fach-Turnhalle, Spessartstadion und Hallenschwimmbad in Elsenfeld und Mömlingen Hallenschwimmbad/Freischwimmbad in Miltenberg, Freischwimmbad in Bürgstadt, Erlenbach, Mönchberg, und Großwallstadt. Eislaufstadion und Hallenbad in Aschaffenburg

Verkehrsanbindung:
Schul- und Linienbusse, Bahnverbindung. Der Autobahnzubringer B 469 zur A3 Frankfurt-Würzburg ist in ca. 8 Fahrminuten.

Erdgeschoss:

- Wohnküche,
- Abstellraum,
- Bad/WC,
- Wohnzimmer,
- Schlafzimmer,

Obergeschoss:

- Wohnküche,
- Abstellraum,
- Bad/WC,
- Wohnzimmer,
- Schlafzimmer,

Dachgeschoss:

3 Zimmer

Kellergeschoss:

mehrere Kellerräume

1-2 Familienhaus mit Hof, Scheune und Garten

Besonderheiten:

- Wohnhaus mit viel Platz über zwei oder drei Etagen.
- Hof, Scheune und Garten
- das Erdgeschoss und Dachgeschoss sind unbewohnt. Die Räume im Obergeschoss werden nach Absprache frei!
- sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschos befinden sich jeweils 2 Zimmer, eine Wohnküche und ein Bad. Auch im DG sind Räume ausgebaut


Energieausweisdaten:
- Energiebedarfsausweis
- Baujahr: ca 1900 (geschätzt)
- wesentlicher Energieträger. Öl
- Endenergie: 398,9 kWh (m²a)
- Energieeffizienzklasse: H

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2

kalaydo.de-Code: a0517ae6
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Ihr Kontakt:
Frau Anette Jonas
/
Jonas & Kroth GmbH
Wendelinusplatz 1
63785 Obernburg
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63839 Kleinwallstadt