Geschäfts- und Wohnhaus im Zentrum von Burg Stargard

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
398.000,00 € ca. 258,00 m² 12
kalaydo.de-Code a0074884
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2AH5C4Z
Referenznummer MST001
Kaufpreis 398.000,00 €(Verhandlungsbasis)
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 17094 Burg Stargard
Straße Am Markt 7
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 12.0
Wohnfläche ca. 258,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.255,00 m²
Baujahr 1870
1 Stellplatz: Garage
Energieträger Elektro
Heizungsart Etagenheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1994
Endenergieverbrauch 112,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Burg Stargard ist eine Kleinstadt mit rund 5.000 Einwohnern. Die Stadt liegt im Landkreis Mecklenburg-Strelitz, etwa 10 km südöstlich von Neubrandenburg und rund 5 km östlich von der B96.
Burg Stargard ist in das Liniennetz des Stadtverkehrs von Neubrandenburg eingebunden und verfügt über einen Bahnanschluss in Richtung Berlin und Stralsund.

Die Immobilie liegt im Stadtzentrum, unmittelbar am Marktplatz. Die umliegenden Grundstücke werden vorwiegend zu Wohnzwecken und in den Erdgeschossen zu Geschäftszwecken genutzt.

Das Gebäude wurde zweigeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss als Geschäfts- und Wohnhaus mit einem Anbau zur Hofseite sowie einer Garage errichtet.
Im Erdgeschoss sind Geschäftsräume mit Laden, Büro, Toilette und Lager sowie im Untergeschoss zwei Kellern mit Heizung und Öltanks. Die Gewerbefläche beträgt 564,3 m².
Die 5 Wohnungen sind über ein separates Treppenhaus an der Giebelseite zugänglich. Diese 258 m² werden elektrisch beheizt und mit Warmwasser versorgt.
Der Garten hat 458 m². Er wird durch einen öffentlichen Weg und den Bach "Linde" begrenzt.


Es bestehen Anschlüsse für Strom-, Erdgas-, Wasser- und Abwasserversorgung sowie Telefon. Im Gewerbe befindet sich eine Fettabscheideanlage.

Wegen Geschäftsaufgabe aus Altersgründen wird Ende 2018 ein Nachfolger für das Gewerbe gesucht!

Die Immobilie ist lastenfrei.

Besichtigungstermin nach Vereinbarung.

kalaydo.de-Code: a0074884
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Herr Wolfgang Maletzki
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Sähn Hausverwaltung
Caspar-Theyß-Str. 22
14193 Berlin
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Am Markt 7, 17094 Burg Stargard