Geschichtsträchtiges Herrenhaus mit Schlossmauer und Park im Dreieck Saarbrücken-Metz-Nancy
Südseite
Chateau-Südwestansicht
Brunnen m.Sandsteintor
Blick zum Gärtnerhaus
Blick vom Balkon
Eingang Haupthaus
Esszimmer
Großer Salon
Großer Salon
Kleiner Salon
Kleiner Salon
Im kleinen Salon, Blick zum Flur
Schöne geschwungene Treppe zum OG
Klappläden, bodentiefe Fenster
Schlafzimmer mit Bad (von 4)
Großes Gäste- Schlafzimmer (von 4)
Großes Gäste- Schlafzimmer von 4, alle mit Bad
Gästehaus, ehemalige Pferdeställe
Eingangstüren zu den Gästezimmern
Gästezimmer von 5 mit Bad im Gästehaus
Ehemalige Pferdeställe, Gästehaus
Gärtnerhaus
Schießscharten im Gärtnerhasu
Weitläufiges Gelände
Große Terrasse
Kaufpreis
Wohnfläche
Zimmer
595.000,00 €
ca. 442,00 m²
13
kalaydo.de-Code
a00087fc
Anzeige vom
02.02.2017
Objekt-Nr.
2FVXU4Z
Referenznummer
1180
Kaufpreis
595.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % (incl. 19 % Mwst.) vom Käufer zu zahlen
Stadt
57340 Brulange
Land
Frankreich
Kategorie
Haus
Zimmer
13.0
Wohnfläche
ca. 442,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 8.619,00 m²
Baujahr
1991
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Böden: Parkettboden
Holzfenster
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
0
Endenergiebedarf
238,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
Klasse E
Gültigkeit
bis
Brulange befindet sich im Nord-Osten von Lothringen in einer ruhigen Gegend in Mitten vieler kleiner verträumter Dörfer. Es liegt zwischen St. Avold/Faulquement (12 km) und Metz (35 km). Bis Saarbrücken oder Nancy sind es jeweils ca. 60 km. Der Flughafen Metz- Nancy-Lorraine ist in etwar 20 Fahrminuten erreichbar.
Bei diesem Anwesen handelt es sich um ein Liebhaberobjekt. Seit 1991 wurde es mit Leidenschaft und Sorgfalt gepflegt, teilweise renoviert und saniert. Der Besitz geht auf das Schloss und die Lehnsherren von Brulange zurück.
Das Objekt könnte zukünftig als Feriendomiziel genutzt werden. Aber auch die Weiterentwicklung zum Hotel und/oder Restaurant ist möglich. Weitere Ideen wären: Reiterhof, Filmkulisse, Gästehaus, Tagungsort.
4 Schlafzimmer mit je einem Bad befinden sich im Haupthaus, im Nebenhaus gibt es insgesamt 5 Gästezimmer mit Bad. Außerdem befinden sich im Haupthaus ein kleiner und ein Großer Salon, sowie ein kleines und ein großes Wohnzimmer. Zwei Gäste-WC befinden sich im EG. Die geräumige Küche besitzt einen zentralen Essbereich. Von diesem gelangt man zum einen in zwei Abstellräume und zum anderen auf die große Terrasse vor dem Haus. Der Dachboden des Haupthauses ist ausbaufähig und könnte z.B. für weitere Gästezimmer oder einen sehr großen Hobbyraum genutzt werden. Großzügige Flure und eine schwungvolle Treppe führen zu den einzelnen Zimmern. Im weitläufigen Keller des Hauses befindet sich ein Weinkeller und ein altes Kellergewölbe. Die Höhe des Kellers beträgt ca. 2,80 m.
Vom Haupthaus gelangt man schnell zu den ehemaligen Pferdeställen, die im Jahre 1993 zu Gästezimmern mit einer darunter liegenden Koch- und Essgelegenheit inklusive kleinem Innenhof ausgebaut wurden. Im gleichen Gebäude finden sich weitere großzügige Abstellräume und eine Garage.
Gegenüber des Haupthauses befindet sich das ehemalige Gärtnerhaus mit Schießscharten. In diesem befinden sich derzeit im EG die Gartengeräte und Traktoren. Das Dach wurde 1996 neu gedeckt. Der 1. und 2. Stock sind allerdings noch sanierungsbedürftig.
Geht man über den dazwischen liegenden Innenhof mit Springbrunnen und an der Schloßmauer vorbei, so gelangt man zu der weitläufigen Parkanlage mit Bouleplatz, welche zum weiterschlendern einlädt. In ihrer Mitte befinden sich 2 Teiche, welche von Trauerweiden gesäumt sind. Neben den Gewässern befindet sich ein Rosenpavillon, der vor allem im Sommer zu Verweilen einlädt. Ein paar Schritte weiter gelangt man zum denkmalgeschützten Taubenturm (ebenfalls mit Schießscharten), welcher sanierungsbedürfig ist. Eine zum Teil neu errichtete Schlossmauer umgibt das ganze Gelände, welches durch zwei eindrucksvolle Schlosstore (eines aus Eisen, eines aus Massivholz) zugänglich ist. Ein Wochenende hier ist wie ein Kurzurlaub und man fühlt sich wie Gott in Frankreich.
- Der Energieausweis ist beauftragt - Baujahr 1871 / 1991 - Öl-Zentralheizung - Massivparkett Nußbaum im Haupthaus - Weißlacktüren - Weitläufiges Gelände - Schöner Baumbestand - Bouleplatz - Teichanlage
EG - Diele - Zimmer - Großer Salon - Kleiner Salon - Küche - Speisekammer - Abstellraum - WC Damen - WC Herren
OG - 4 Gästezimmer mit Bad
DG - Ausbaufähig, sanierungsbedürftig
NEBENHAUS bzw. EHEMALIGE PFERDESTÄLLE: EG - Koch- und Essgelegenheit - Abstellräume - Garage
OG - 5 Gästezimmer mit Bad
GÄRTNERHAUS: EG - Raum fürGartengeräte und Traktoren
OG - Sanierungsbedürfig
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