GESCHICHTSTRÄCHTIGES TOLLES, EHEMALIGES HOTEL IM LUFTKUR-ORT IM FICHTELGEBIRGE UNWEIT BAYREUTH

Kaufpreis Fläche Zimmer
750.000,00 € ca. 2.000,00 m² 38
kalaydo.de-Code a04e4140
Anzeige vom 30.08.2017
Objekt-Nr. 2GSWZ43
Referenznummer Hotel 30.08.17
Kaufpreis 750.000,00 €
Käuferprovision 7,14% Käuferprovision inkl. MwSt.
Stadt 95460 Bad Berneck
Kategorie Sonstiges
frei
Zimmer 38.0
Fläche ca. 2.000,00 m²
Baujahr 1880
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC
voll unterkellert
Balkon, Terrasse
Ausblick: Berge, Fernblick
Weitere Räume: Dach ausbaufähig, Hobbyraum, Kelleranteil
als Ferienimmobilie geeignet
Böden: Holzdielen, Parkettboden
Dach ausbaufähig, Gartenmitbenutzung, Hobbyraum, Kelleranteil
Kabelanschluss
8 Stellplätze: Garage, Stellplatz
Sicherheitstechnik: Empfang, Pförtner
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr laut Energieausweis 0
Gültigkeit bis

Das ehemalige, sehr geschichtsträchtige Hotel war eines der führenden Häuser (für Gäste die zu den Wagner Festspiele gekommen sind) in Oberfranken. Das großzügige und weiträumige Haus mit seinerzeit 80-100 Betten wurde leider in den letzten Jahren nicht mehr als Hotel genutzt. Zu den vielfältigen gastronomischen Räumen, die wieder herzustellen sind, gehört ein separater Saal, ein windgeschützter Dachgarten, ein schattiger Biergarten und eine Kaffeeterrasse sowie div. Räume für Küche, Kühlräume usw. Zu der Anlage gehört ein sehr großen Kalstein-Felsenkeller sowie eigene Wasserrechte. Ein massives Reihengaragengebäude mit 8 Einzel-Garagenstellplätze gehört ebenfalls dazu.

Bad Berneck, die Perle des Mittelgebirges, ist ein idyllisches Städtchen aus dem 14. Jahrhundert, inmitten des nadel- und laubwaldreichen Ölschnitztales, 4 km von der Autobahn München- Berlin und 14 km nordöstlich von der Richard- Wagner- Stadt Bayreuth ( Wagner- Festspiele Juli-August). Geschützt gegen Nord- und Ostwinde liegt der Ort in föhnfreier Lage zwischen 400-600 mü.M. Seit mehr als einem Jahrhundert ist Bad Berneck Erholungs- und Luftkurort, seit über 50 Jahren Kneippbad. Das romantische Ölschnitztal und die umgebenden windigen Höhen laden zu jeder Jahreszeit zu reizvollen Sparziergänge.

Die Anlage kann mit überschaubaren Kosten wieder zum Hotelbetrieb umgewandelt werden.
Andere Nutzungsmöglickeiten sind auch sehr gut denkbar:
-Casino (war schon mal im Gespräch)
-Seniorenresidenz
-Studentisches Wohnen
-usw. wir hätten noch weitere Ideen....
-NEUES DACH UND NEUE FASSADE

24 Doppelzimmer
14 Einzelzimmer
fast alle mit Dusche und WC im Haupthaus sowie weitere Zimmer und Räumlichkeiten in den Nebengebäuden. Anwesen auch teilbar nach dem Erwerb!!!

Bitte beachten Sie die Anlage zum Widerrufsrecht!

kalaydo.de-Code: a04e4140
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Frau Anette Rasmussen
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Rasmussen Immobilien GmbH
Schlüterstraße 51
10629 Berlin
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95460 Bad Berneck