Geschmackvolles 2-Familienhaus zur Kapitalanlage in Großensee !

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
360.000,00 € ca. 230,00 m² 6
kalaydo.de-Code a0529a84
Anzeige vom 14.09.2017
Objekt-Nr. 2G86T4A
Referenznummer 1073b
Kaufpreis 360.000,00 €
2 Stellplätze , je
Käuferprovision 6.25 % inkl. MwSt.
Stadt 22946 Großensee
Straße
Objekttyp Zweifamilienhaus
Kategorie Haus
vermietet
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 230,00 m²
Grundstücksfläche ca. 649,00 m²
Baujahr 1982
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
voll unterkellert
Balkon, Garten, Terrasse
Weitere Räume: Abstellraum, Dachboden
Holzfenster
2 Stellplätze: Garage
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1982
Wesentliche Energieträger Heizöl
Endenergiebedarf 147,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gültigkeit 08.09.2017 bis 07.09.2027

Dieses gepflegte 2-Familenhaus wurde 1982 in massiver Bauweise auf einem 649 m² großen Grundstück errichtet und befindet sich in ruhiger Wohnlage von Großensee.

Erdgeschoss: auf ca. 100 m² Wohnfläche stehen 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit angrenzenden Essbereich, 1 Badezimmer, 1 Gäste-WC und eine Sonnenterrasse bereit.

Das Obergeschoss verfügt über 130 m² Wohnfläche mit ausgebauter Galerie (inkl. Abstellraum) und ist mit 2 Schlafzimmern, 1 großen Wohn- Essbereich mit offener Küche, 1 Badezimmer und 2 Balkonen ausgestattet.

Die 2 Wohnungen sind seit vielen Jahren fest vermietet und wurden laufend Instand gehalten. Für die PKW`s stehen eine Doppelgarage und 2 Stellplätze zur Verfügung. Das Haus ist vollunterkellert und ist auch von außen (Niedergang) zu betreten.

Sollten Sie Interesse an diesem ansprechenden Zinshaus haben, so würden wir uns freuen, wenn Sie uns kontaktieren. Bitte geben Sie hierzu Ihre Anschrift und Rufnummer bekannt.

Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 18.000,00
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

kalaydo.de-Code: a0529a84
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Ihr Kontakt:
Herr/Frau Burkhard Wiegmann
/
Wiegmann Immobilien
Lindenstr. 30
25421 Pinneberg
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22946 Großensee