Geschmackvolles Ein- bis Zweifamilienhaus mit herrlichem Garten in Bremervörde Engeo

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
239.000,00 € ca. 195,00 m² 8
kalaydo.de-Code a090379a
Anzeige vom 19.04.2018
Objekt-Nr. 2KU9A42
Referenznummer 0-01-974
Kaufpreis 239.000,00 €
Preis / m² 1.225,64 €
Käuferprovision 5,95 % inkl. MwSt.
Stadt 27432 Bremervörde
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab vermietet
Zimmer 8.0
Wohnfläche ca. 195,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.077,00 m²
Baujahr 1982
Balkon, Terrasse
1 Stellplatz: Garage
Energieträger Gas
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1980
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergieverbrauch 155,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gültigkeit 10.04.2018 bis 09.04.2028

Lage:
Diese sehr gepflegte und geschmackvolle Immobilie befindet sich in einer beliebten Wohngegend von Bremervörde-Engeo. Durch die Sackgassenlage haben Sie ein ruhiges und dennoch zentrales Wohnen mit perfekten Anbindungen in die Stadt und in die angrenzende Naturlandschaft. Sie erreichen den Bahnhof von Bremervörde in ca. 1 km und den Stadtkern von Bremervörde sowie die Schulen in Engeo in ca. 1,5 km. Sämtliche Schulformen, Kindergärten und ein Schwimmbad sind in wenigen Minuten erreicht. Die Zentren von Stade und Zeven sind ca. 30 Autominuten von der Immobilie entfernt. Eine herrliche Immobilie für eine Familie mit oder ohne Kindern oder einem Mehrgenerationenhaushalt. Durch die mögliche Trennung in zwei Wohneinheiten wäre auch eine Nutzung als Kapitalanlage denkbar. Haben wir Interesse geweckt? Rufen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Innenbesichtigungstermin.

Ausstattung:
- Alle Räume wirken durch die vielen, zum Teil bodentiefen Fenster hell und freundlich
- Mahagoni Vollholzrahmen mit Isolierverglasung
- Außenrollläden
- Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung von der Firma Viessmann
- Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss (Ausnahme im Anbau)
- Im Jahr 2006 wurde die Immobilie durch einen Anbau erweitert (je ein Zimmer im EG und DG)
- Zwei getrennt zu nutzende Wohnungen möglich (Erd- und Dachgeschoss)
- Separate Eingänge möglich
- Separate Strom- und Kaltwasserzähler

Erdgeschoss:
- Zugang über die Haupteingangstür
- Großzügiger Eingangsbereich
- Helles Wohn- und Esszimmer mit großen, zum Teil bodentiefen Fensterfronten und Zugang auf die Süd-West-Terrasse
- Der Wohnbereich lässt sich durch eine große Holzschiebetür vom Esszimmer separieren
- Geräumige Küche mit einer gepflegten Nolte-Einbauküche und angrenzendem Hauswirtschaftsraum sowie direktem Zugang in das Esszimmer
- Zwei schön geschnittene Zimmer, welche durch eine Verbindungstür verknüpft sind und je nach Belieben als Schlaf-/ Kinder-/ oder Arbeitszimmer dienen könnten
- Türhoch gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken
- Gefliestes Gäste-WC mit Fenster
- Praktischer Garderobenflur mit Zugang zum Gäste-WC
- Über den kleinen Flur zu den Schlafzimmern, erreichen Sie ebenfalls die Treppe in den Keller sowie ggfs. in das Dachgeschoss

Dachgeschoss:
- Zugang über den Eingang auf der Gartenseite
- Eingangsflur mit Treppe in das Dachgeschoss und Garderobenecke
- Flur mit Zugang in alle Räume
- Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang auf die Loggia
- Drei schön geschnittene Schlaf- oder Kinderzimmer, eines mit Zugang auf die Loggia
- Helle Küche mit moderner, gepflegter Einbauküche
- Türhoch gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche

Vollkeller:
- Mit 4 großzügigen Kellerräumen
- Heizungsraum
- Waschmaschinenanschluss

Außenbereich:
- Massiv erbautes Ein- bis Zweifamilienhaus mit rotem Verblender
- Garage mit elektrischem Tor und ebenfalls roten Verblender, passend zum Haupthaus
- Zusätzlicher überdachter PKW Parkplatz neben der Garage mit Zugangstür in den Garten
- Gepflasterte Einfahrt, Wege und Terrassen
- Überdachte Hauseingänge
- Nicht einsehbarer, gemütlicher Vorgarten mit Sonnenterrasse
- Großer sehr gepflegter Garten mit herrlich angelegten Beeten
- Überdachte, windgeschützte Terrasse
- Gemütliche Loggia mit Blick in den Vorgarten
- Praktisches Holz-Gartenhaus
- Abstell-/ Geräteraum im hinteren Bereich der Garage - von außen begehbar


Hinweise:
Alle Werte sind ca. Angaben, die wir den Unterlagen entnommen oder vom Verkäufer erhalten haben.
Für alle unsere Angebote gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr.

Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl Logias: 1, Bundesland: Niedersachsen, Gemeindecode: 03357000

1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a090379a
179 Aufrufe online seit 19.04.2018 Verstoß melden
Herr Rainer Rex
+
VBI – Volksbanken Immobilien GmbH
Marktstr. 1-5
27711 Osterholz-Scharmbeck
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG.Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
27432 Bremervörde