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Gewerbe und Wohnhaus im Zentrum von Kleve

1.000.000 € Kaufpreis
473,00 m² Wohnfläche
Kaufpreis 1.000.000 €
Käuferprovision 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. (z.Zt. 16%)
Gewerblich Balkon, Garten Garage Öl Zentralheizung ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a100d945
Online-ID 2wzwf4u
Referenznummer 1083
Objektdaten
Kategorie Haus
Wohnfläche 473,00 m²
Grundstücksfläche ca. 412,00 m²
Baujahr ca. 1958
Balkon, Garten
1Stellplatz, je Garage
Energie & Versorgung
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Objektbeschreibung

Die angebotene Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe der Fussgängerzone in der Klever Unterstadt.
Im Erdgeschoss befinden sich die Räume einer ehemaligen Arztpraxis und die im Haus integrierte Garage mit einer Nutzfläche von ca. 188 m² .
Die Wohnungen im 1. und 2. OG verfügen über 73 m² und 120 m², die Wohnungen im DG über 34 m² und 51 m².
Derzeit sind 4 Wohnungen vermietet (netto € 1.507,80 mtl.).
Im Kellergeschoss befindet sich der Heizungsraum, die Waschküche, fünf zu den Wohnungen gehörige Kellerräume sowie der Zugang zum Garten.

Lagebeschreibung

Kleve liegt am unteren Niederrhein unmittelbar an der niederländischen Grenze.
Die Anbindung Kleves durch die Autobahnen A3 und A57, Zugverbindungen ab Kleve und Emmerich sowie den Niederrhein Airport ist bestens gegeben.
Die Hochschule Rhein-Waal setzt neue Impulse und unterstreicht eine internationale Ausrichtung der Stadt.

Sämtliche Nahversorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfes sowie Krankenhäuser, Ärzte, alle Schulformen, Cafés, Restaurants, Kultur etc. findet man hier.

Stadt 47533 Kleve
Straße Wasserstr. 6
Sonstiges

Wir erhalten die Angaben in diesem Exposé vom Eigentümer des Objektes und haften nicht für deren Richtigkeit. Preisverhandlungen werden mit dem Makler geführt.

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Anhang
kalaydo.de-Code: a100d945
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Herr Peter Willemsen
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Briener Straße 25
47533 Kleve