Toskanahaus mit großem Grundstück in Cloppenburg

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
550.000,00 € ca. 210,00 m² 7
kalaydo.de-Code a04d8189
Anzeige vom 28.08.2017
Objekt-Nr. 2KUM34T
Referenznummer LER-GS0268
Kaufpreis 550.000,00 €
Käuferprovision 5,95% Käuferprovision inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Stadt 49661 Cloppenburg
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 7.0
Wohnfläche ca. 210,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.700,00 m²
Baujahr 2000
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bidet, Gäste-WC
Terrasse, Wintergarten
Ausblick: Fernblick
Einbauküche
barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen
Böden: Fliesenboden, Laminat
Wellness: Sauna
Energieträger Gas, Holz
Heizungsart Fußbodenheizung, Ofenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2000
Endenergiebedarf 75,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit bis

5,95% Käuferprovision inkl. 19 % MwSt
*************** Wichtig ***************

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Innerhalb von 10 min sind Sie zu Fuß im Zentrum von Cloppenburg.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schulen usw. befinden sich in der Nähe.
Die Schnellstraße ist ca. 10 min entfernt.

Das Erdgeschoss ist komplett gefliest und mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Alle Fenster sind isolier verglast mit Jalousien.
Großer gefliester Wintergarten mit Fußbodenheizung.
Der Garten geht nach hinten raus, ist komplett mit einer Hecke umrandet.
Das Bürogebäude ist eine Doppelhaushälfte, die andere Hälfte wird ebenfalls als Bürogebäude genutzt.

Dieses wunderschöne gepflegte Einfamilienhaus mit Bürogebäude steht in ruhiger Lage im Zentrum/ Gewerbegebiet von Cloppenburg.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen und Zugang zum Wintergarten, Küche mit Einbauküche, Gäste WC, Bad mit Wanne, Dusche, WC, Bidet und Urinal, Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum und Flur mit Treppenaufgang.
Im Obergeschoss finden Sie 4 Schlafzimmer, Ankleideraum, Bad mit Wanne, Dusche WC und Sauna.
Im vorderen Bereich steht Ihnen ein Bürogebäude zur Verfügung mit einer Nutzfläche von 80 qm, mit Teeküche und kleinem Abstellraum.

Frau Silvia Delger
Lizenzpartnerin der IAD GmbH
Lüchtenborger Ring 37, 26826 Weener
Tel.: 0176 93139922
Email: s.delger@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Landkreis Leer Kreisverwaltung Bergmannstraße 37, 26789 Leer

Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, Lage im Gewerbegebiet

10 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

kalaydo.de-Code: a04d8189
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Ihr Kontakt:
Frau Silvia Delger Lizenzpartner IAD
+
IA
Untere Bühlstr. 5
91338 Igensdorf
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49661 Cloppenburg