Gibt es etwas schöneres als das eigene Zu Hause?

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
330.858,00 € ca. 136,00 m² 5
kalaydo.de-Code a08987b5
Anzeige vom 27.03.2018
Objekt-Nr. 2JTNZ4R
Referenznummer DL SV 16356 27.03.2018 19
Kaufpreis 330.858,00 €
provisionsfrei
Stadt 16356 Werneuchen
Objekttyp Villa
Kategorie Haus
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 136,00 m²
Grundstücksfläche ca. 650,00 m²
Haustyp KfW 55
Heizungsart Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger Umweltwärme
Endenergiebedarf 50,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit bis

Individuell geplant und als Raumwunder einfach nur schön großzügig für Sie!
Hier verbindet sich mediterranes Flair mit städtischem Komfort. Durch die zeitlose Architektur und reichlich Platz in zwei Vollgeschossen ist die Stadtvilla im wahrsten Sinne des Wortes ein „moderner Klassiker“. Bodentiefe Fensterelemente vermitteln Großzügigkeit und garantieren lichtdurchflutete Räume.
Das Angebot beinhaltet:
-Grundstückspreis
-Erdarbeiten
-schlüsselfertige Ausführung (ohne Maler- und Bodenbelagsarbeiten) mit individueller Planung
-KfW Effizienzhaus 55 nach EnEV 2016 inkl. Wärmepumpe mit zentraler Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

Den besonderen Reiz unseres Landstriches machen die vielen kleinen Gewässer und Seen, die Wälder aber auch der freie Blick in die Tiefen der Landschaft aus. Wer gern reitet, radelt, baden geht oder wandert findet hier ein breites Betätigungsfeld. Ein vielseitiges und gastronomisches Angebot auf hohem Niveau, lädt darüber zum Verweilen und Entspannen ein.

Die über siebenhundertundfünfzig jährige Geschichte der Stadt und seiner teilweise noch älteren Ortsteile wird durch die alten Backsteinkirchen und – mauern, Parkanlagen, ein reges und traditionsbewusstes Vereinsleben lebendig gehalten. Auch kann man sich in einer kleinen Heimatstube mit der Historie unserer Stadt näher vertraut machen.

Solide Ausstattung zum fairen Preis:
-komplett massive Ausführung -Stein auf Stein- inkl. Bodenplatte
-modernste Heiztechnik mit hochwertiger Wärmepumpe
-integrierte zentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung
-Fußbodenheizung
-Bad mit Dusche, Badewanne und Ausstattungen von Markenherstellern
-Gäste-WC mit Dusche und Ausstattungen von Markenherstellern
-hochwertige Bodenfliesen in Küche, Bad , Gäste-WC, HWR und Diele
-zusätzliches Arbeits-oder Gästezimmer im EG
-dreifach verglaste Isolierfenster mit Sicherheitspilzzapfen und 2 bodentiefen einflügligen und einem festverglastem großen bodentiefen Fensterelement
-alle Fenster- und Terrassenelemente mit elektrischen, wandintegrierten Rollläden und Aluminiumrolladenpanzer in verschiedenen Farben
-Fensterbänke innen aus Gussmarmor
-farbiger Außenputz und Buntsteinputz für den Sockelbereich
-verschiedene hochwertige ALU-Hauseingangstürelemente
-hochwertige Innentüren
-Ausstattung mit Rauchmeldern
-Vollholztreppe in Buche viertel-oder halbgewendelt

Grundstück ist erschlossen.
Neben einer Finanzierung bieten wir Ihnen auch Miete mit Kaufoption/Mietkauf an.

Vorsorglich weisen wir darauf hin, dass im Angebot noch keine Baunebenkosten (z.B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Behördenkosten, Gebühren) sowie die Erwerbsnebenkosten des Grundstückserwerbes (z.B. Notar, Grunderwerbsteuer) enthalten sind. Die Abbildungen können weitere Sonderausstattungen enthalten, welche zusätzlichen gegen Aufpreis vereinbart werden können. Profitieren Sie von unserem umfangreichen Beratungsservice und lassen sich in einem konkreten Termin Ihr individuelles Angebot erstellen.

Nutzen Sie dabei unserem unabhängigen Finanzierungsservice und erfüllen Sie sich Ihrem Wunsch von einem eigenem Haus unter Nutzung der staatlichen Fördermittel und unserer Sonderfinanzierungskonditionen.

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kalaydo.de-Code: a08987b5
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Herr/Frau Michael Gerhard
Gerhard Immobilien
Mattenbuder Pfad 13
13503 Berlin
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16356 Werneuchen