Glaubensgemeinschaft, Kreativzentrum, Schönheitsklinik...Wir haben den Raum dafür!!!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
645.000,00 € ca. 690,00 m² 12
kalaydo.de-Code a0450437
Anzeige vom 28.07.2017
Objekt-Nr. 2FEEA4N
Referenznummer 14188040
Kaufpreis 645.000,00 €
30 Stellplätze , je
Käuferprovision Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
Stadt 74523 Schwäbisch Hall
Straße
Kategorie Haus
vermietet
Zimmer 12.0
Wohnfläche ca. 690,00 m²
Grundstücksfläche ca. 3.050,00 m²
Baujahr 1997
nicht unterkellert
Böden: Fliesenboden
Energieträger Gas
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1997
Wesentliche Energieträger GAS
Endenergieverbrauch 69,41 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis 08.07.2024

Die Immobilie befindet sich in Randlage und ist somit für viele Nutzungsarten ideal gelegen.

Schwäbisch Hall ist eine alte, historische Stadt mit zahlreichen namhaften Arbeitgebern, was diese Region mit über 180.000 Einwohnern (Landkreis) so ausgewogen, interessant und Lebenswert macht.
Infrastruktur, neben den klassischen Möglichkeiten der Fortbewegung wie Bus, Bahn oder Auto (über die B19 auf die A6 ca. 12 km) gibt es in Schwäbisch Hall einen kleinen Flughafen den Adolf Würth Airport.
Bekannt ist die Stadt ebenfalls durch den nach ihr benannten Heller, wie auch für die Salzsieder, die Bausparkasse Schwäbisch Hall, Recaro um nur 2 der namhaften Unternehmen zu nennen und die Freilichtspiele auf der großen Treppe vor St. Michael. Auf letzteres sind die Haller besonders stolz.

Schwäbisch Hall bietet nicht nur durch seine zahlreiche Vereine und seine tolle Landschaft, Freizeitangebote für alle unternehmungslustige. Die Historische Altstadt lädt täglich zum bummeln ein.

- ca. 3.000 m² GST
- weit über 600 m² Nutzfläche
- ca. 30 Stellplätze (erweiterbar)
- Gaszentralheizung
- flexible Nutzung möglich
- 2 Nutzebenen mit Galerie
- z.T. mit FBH
- Teilklimatisiert
- Sanitär raumhoch gefliest
- ab Jan. 2018 frei
- momentane Mieteinnahme 4.000,- €/monatlich

Jede Gemeinschaft braucht ihren Raum um sich zu entfalten...
Sie suchen Platz um Ihre Ideen umzusetzen? Wir haben Ihn!
Ca. 3.000 m² Grundstück mit ca. 30 Stellplätzen, über 600 m² Gewerbefläche auf zwei Ebenen. Mögliche Nutzungen sind z.B. Kirche, Moschee, etc., Gastrobetrieb, Kongresszentrum, Schönheitsklinik oder ähnliches. Durch die Randlage gibt es kaum Einschränkungen in der Nutzung.
Weitere Stellplätze möglich.
Bei Fragen oder für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen natürlich gerne zur Verfügung.
Derzeit ist die Einheit vermietet und erzielt eine jährliche Nettokaltmiete von ca. 48.000,- €.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.7.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 69.41 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Im Fall des Kaufs/Anmietung der Immobilie, hat der Käufer/Mieter die ortsübliche Provision an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. Die Provision ist mit Wirksamwerden des Hauptvertrages fällig.

Nutzfläche: 690,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00

30 Stellplätze

kalaydo.de-Code: a0450437
151 Aufrufe online seit 28.07.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr/Frau Mario Roider
+ () -
VON POLL IMMOBILIEN Shop Heilbronn
Moltkestraße 73
74076 Heilbronn
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74523 Schwäbisch Hall