GLOBALVERKAUF * BEZUGSFERTIG * NEUBAU IN Trudering/Berg-am-Laim: 3-Familienhaus zzgl. Apartment!

Kaufpreis Wohnfläche
2.990.000,00 € ca. 330,00 m²
kalaydo.de-Code a0507094
Anzeige vom 07.09.2017
Objekt-Nr. 2GGDR47
Referenznummer Rauschb-1-
Kaufpreis 2.990.000,00 €
3 Stellplätze , je
Käuferprovision provisionsfrei
Abschreibung / Anlage Kapitalanlage
Stadt 81825 München
Straße
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab 2017
Wohnfläche ca. 330,00 m²
Grundstücksfläche ca. 326,00 m²
Baujahr 2017
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
voll unterkellert
Garten, Terrasse
offene Küche
Weitere Räume: Dach ausgebaut, Hobbyraum
Böden: Holzdielen, Parkettboden
Kunststofffenster
Dach ausgebaut, Gartenanteil, Hobbyraum
3 Stellplätze: Garage, Stellplatz
Energieträger Gas
Heizungsart Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 48,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 05.07.2017 bis 04.07.2027

3-Familienhaus mit 3 Wohneinheiten zzgl. Apartment

Die wichtigsten Fakten:
• ruhige Lage
• U-Bahn- und S-Bahnstation Trudering sowie Trambahn fußläufig in wenigen Minuten erreichbar
• massive Ziegelbauweise
• energiesparende Wärmepumpe in Kombination mit Gas
• Fußbodenheizung
• Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeisolierverglasung
• hochwertige Sanitärausstattung
• edles Dielenparkett aus Eiche, großformatige Designer-Fliesen
• jede Einheit mit hochwertiger Einbauküche und Markenelektrogeräten (z.B. Bora-Cerankochfeld)
• provisionsfrei

ca. Wohnfläche ca. Nutzfläche
Wohnung 1 im EG 112,0 m² 120 m²
Wohnung 2 im 1. OG 110,0 m² 114 m²
Wohnung 3 im DG 76,5 m² 92 m²
Apartment im Souterrain 30,3 m² 46 m²

Gesamt ca. 330 m² 372 m²

Die Häuser wurde bereits fertiggestellt und in massiver Ziegelbauweise erstellt. Bezugsfertigkeit ist August/September 2017.

Bei den dargestellten Bildern handelt es sich um Beispiele und Illustrationen!

Ruhige, grüne Lage und gleichzeitig beste Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U2 und S4) sind die prägnanten Merkmale des Standorts unseres neuen Projektes in München-Trudering/Berg-am-Laim. Sowohl die U-Bahnstation Kreillerstraße, als auch der Truderinger-Bahnhof mit U- und S-Bahnanschluss und auch die Trambahn Linie 19 sind sehr gut in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Autobahnanschlussstellen Daglfing und Moosfeld führen schnell auf die A94.
Trudering zeichnet sich durch seine zentrale Lage und seine äußerst gute Infrastruktur aus. Dieser Standort bietet ein umfangreiches Angebot an Kindergärten, Schulen, Sporteinrichtungen, Fachärzten, Supermärkten sowie schönen Gaststätten, Restaurants und bayerischen Traditions-Biergärten. Einer der beliebtesten Biergärten im Münchner Osten ist z.B. der „Franziskaner Garten“ an der Friedenspromenade. Einkäufe aller Art, ob Mode, Elektronik, Lebensmittel oder Apotheke und vieles mehr bieten die das nahe gelegenen Einkaufszentren Riem-Arcaden und PEP.



Zur Wertsicherung tragen die umliegenden Gegebenheiten wie das Perlacher-Einkaufszentrum, das Einkaufscenter „Riem-Arcaden“, die U-Bahnlinie U2, der Riemer-Park mit Badesee sowie auch die neue renommierte Messe München mit Kongresscenter bei.

INFORMATION und BESICHTIGUNG nach Vereinbarung!

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Wir freuen uns auf Sie!

Sie erreichen uns unter
Tel. Nr. 089-43 707 60


kalaydo.de-Code: a0507094
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Ihr Kontakt:
Frau S. Cariss
MHM Massiv Hausbau München Firmengruppe
Friedrich-Creuzer-Str. 10
81827 München
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