Grimma: Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten im Herzen der Stadt

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
75.000,00 € ca. 111,43 m² 5
kalaydo.de-Code a00702d8
Anzeige vom 01.02.2017
Objekt-Nr. 2B7R64X
Referenznummer 161026K
Kaufpreis 75.000,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision Die Maklercourtage beträgt 6% zzgl. 19% MWSt. des Kaufpreises und ist vom Erwerber zu tragen.
Stadt 04668 Grimma
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 111,43 m²
Grundstücksfläche ca. 310,00 m²
Baujahr 1700
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Terrasse
Kabelanschluss
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1700
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 374,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse H
Gültigkeit bis 19.11.2026

Grimma, auch Perle des Muldentals genannt, ist eine große Kreisstadt ca. 15km von Leipig entfernt. Haupt-Sehenswürdigkeit von Grimma ist die am Ufer der Mulde gelegene historische Altstadt mit zahlreichen Baudenkmälern aus verschiedenen Epochen.

Sehr gute Infrastruktur, Verkehrsanbindung an Autobahnen und Bundesstraßen. Kindereinrichtungen und Schulen und Gymnasium sind in der Stadt vorhanden.

Ein Haus mit Geschichte, Baujahr 1700...

Im Erdgeschoss des teilunterkellerten Gebäudes (Gewölbekeller) gelangen Sie vom Hausflur in das Wohn-/Esszimmer, von dort in Küche und Abstellraum. Im hinteren Bereich des Hauses befindet sich das geräumige Bad mit Fenster und Badewanne sowie der Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten.
Im 1. Obergeschoss stehen 4 weitere Räume zur Verfügung, ein weiteres Zimmer im Dachgeschoss. Es ergibt sich eine Gesamtgrundfläche von 155m². Wem diese Fläche nicht ausreicht: Die Raumhöhe des Dachbodens ermöglicht den Ausbau des Bodens als weiteres Zimmer.

Das Grundstück ist komplett eingefriedet. Im Schuppen am Wohnhaus können Sie Gartengeräte etc. einstellen. Im hinteren Bereich besteht eine separate Zufahrt zum Carport.

In den Jahren 2002 bis 2005 erfolgte eine Grundsanierung. Die Heizung (Gaszentralheizung mit Brennwerttherme) wurde erneuert, im Erdgeschoss ebenso die Elektrik, Fenster, Türen und Fußböden. Die Renovierung kann nach eigenem Geschmack abgeschlossen werden.

Raumaufteilung Erdgeschoss:
Flur 10,8m²
Wohnen/Essen 17,4m²
Küche 5,7m²
Abstellraum 3,8m²
Bad 8m²

Raumaufteilung Obergeschoss:
Flur 8,6m²
Zimmer, z.B. Schlafzimmer 17,7m²
Zimmer, z.B. Ankleide 6,4m²
Zimmer, z.B. Kinderzimmer 14,8m²
Zimmer, z.B. Büro 6,6m²

Raumaufteilung Dachgeschoss:
Flur 11m²
Zimmer, z.B. Kinderzimmer 11,7m²
ausbaufähige Abstellkammer 5,5m²
ausbaufähige Abstellkammer 8,7m²

Verwirklichen Sie Ihre Ideen und schenken Sie diesem geschichtsträchtigen Haus neuen Glanz.

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert

1 Carportplatz

kalaydo.de-Code: a00702d8
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Ihr Kontakt:
Frau Elena Berkner
+
Sattler Immobilien
Heinrich-Heine-Straße 12
04821 Brandis
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