Große Doppelhaushälfte mit schöner Einliegerwohnung!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
379.000,00 € ca. 250,00 m² 7
kalaydo.de-Code ab5934e6
Anzeige vom 01.11.2018
Objekt-Nr. 2M8RD4M
Referenznummer 0-6774552
Kaufpreis 379.000,00 €
Preis / m² 1.516,00 €
5,95 % inkl. MwSt.
Stadt 34246 Vellmar
Objekttyp Doppelhaushälfte
Kategorie Haus
Zimmer 7.0
Wohnfläche ca. 250,00 m²
Grundstücksfläche ca. 370,00 m²
Baujahr 2001
Balkon, Terrasse
Energieträger Gas
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergiebedarf 64,29 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 20.03.2000 bis 19.03.2020

Sehr gepflegte Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in Vellmar-OT.
2001 erbaut und sehr gut erhalten.

Wohnfläche: 250 m²
Grundstücksfläche: 370 m²

Aufteilung:
KG: Einliegerwohnung:
2 Zimmer, Küche, Badezimmer, 1 Heizungsraum, 1 Waschküche.
EG:
Große Küche, Gäste-WC, Abstellraum, Wohnzimmer mit Balkon
1.OG:
Badezimmer, 4 Zimmer
DG:
ausgebautes Dachstudio

Garage mit Stellplatz, Balkon, Terrasse und niedlicher Garten

Suchen Sie ein Haus mit Einliegerwohnung? Dann ist dieses Haus genau das Richtige für Sie. Die ELW könnte optional vermietet werden, der Zugang ist separat zum eigentlichen Wohnraum.
Die Doppelhaushälfte wurde 2001 auf einem 370 m² großen Grundstück erbaut.
Die 7 Zimmer des Hauses erstrecken sich über eine Gesamtwohnfläche von 250 m². Darin enthalten ist die Einliegerwohnung im Erdgeschoss, welche sich auf 2 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche und WC beläuft. Darüber hinaus befinden sich im Kellergeschoss der Heizungsraum und eine Waschküche.
Im Obergeschoss des Hauses liegen die großzügig geschnittene Küche mit EBK, das Gäste-WC, ein Abstellraum, sowie das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Ein Kaminanschluss im Wohnzimmer ist möglich. Vier Zimmer des Hauses und das große Badezimmer mit Eckbadewanne befinden sich im zweiten Obergeschoss des Hauses.
Das Dachgeschoss der Doppelhaushälfte wurde als Dachstudio ausgebaut.
Im kompletten Wohnbereich des Objekts, sind Fliesen(Marmor) sowie Parkett verlegt, im Dachstudio liegt Teppichboden.
Die Küche, das Wohnzimmer sowie das Badezimmer ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Das Haus befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zusand und überzeugt mit einer gehobeneren Ausstattung. Ebenfalls hat die Doppelhaushälfte einen niedlichen Garten und neben dem Balkon eine große Terrasse.
Eine Einzelgarage und ein Stellplatz befinden sich ebenfalls auf dem Grundstück.

Obervellmar ist der größte Ortsteil der Gemeinde Vellmar im nordhessischen Landkreis Kassel. In diesem Ortsteil befindet sich das Rathaus mit der Stadtverwaltung. Der Ort liegt sechs Kilometer nordwestlich von Kassel entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl und Netto sind in unmittelbarer Nähe und auch fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Der Bahnhof Vellmar-Obervellmar und Haltestellen des ÖPNV befinden sich in Fußwegnähe.

Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, Gemeindecode: 06633002

kalaydo.de-Code: ab5934e6
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Frau Sirka Hofmann
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Hofmann Immobilien in Bürogemeinschaft mit I.W.E.S. Immobilien
Harleshäuser Straße 19
34130 Kassel
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