große freistehende Haus mit unter anderem ein Hallenbad, Garage, Schuppen und einem großen Grundstück von ca. 3,9 ha

Kaufpreis Wohnfläche
390.000,00 € ca. 395,00 m²
kalaydo.de-Code a0072ef0
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2C63Y42
Kaufpreis 390.000,00 €
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Stadt 4852 Hombourg
Straße
Land Belgien
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Wohnfläche ca. 395,00 m²
Grundstücksfläche ca. 38.980,00 m²
Baujahr 1974

Das Dorf Hombourg, ein Teil der Gemeinde Plombières, ist besonders schön in der Wallonischen Region Herve 'am Rande der Grenzregion , dort bieten wir zum Verkauf dieses großen Einfamilienhaus (Kapazität: ca. 1585m3) mit einem ummauerten Pool, Garage, Schuppen und ein großes Grundstück von ca. 3,9 Hektar Feldern besteht, Spielplätze und Picknickplätze . serviert Dieses gepflegte Anwesen vor kurzem als Urlauber bleiben. Eigentum besonders geeignet ist, alle Arten von Gruppenaktivitäten , Workshops, Seminare und Familienwochenenden zum halten . auch können Sie leicht das Gebäude in einer Wohneinheit mit einem separaten Abschnitt umwandeln, die als Bed-and-Breakfast verwendet werden kann.

Situation:
Die Außen Hombourg liegt zwischen zwei Hügeln im Tal, wo der Fluss die Fliege steigt, im Dreiländereck (Trois-Frontière) in der Nähe von Aubel und Henri-Chapelle aus dem amerikanischen Friedhof bekannt. Das Dorf Hombourg (Plombières Bezirk) hat ca. 1.000 Einwohner, die sich über mehrere Dörfer über 16 km2 verteilt verteilt. Die Pfarrei Hombourg ist ein 5-minütige Fahrt, gibt es einen kleinen Supermarkt und eine Bäckerei. Aubel ist etwa 15 Kilometer entfernt und hat einen großen Supermarkt, Lidl, Carrefourt und eine Bäckerei. Es ist ein sehr schönes Wander mit Ausläufern der Ardennen mit vielen markierten Wanderwegen.
Layout:
Keller:
Das Portal im Erdgeschoss Zugang Gewölbekeller mit einem eigenen Wasserquelle;
Erdgeschoss:
Durch Auffahrt zum Seiteneingangshalle mit Fliesenboden; Geräumige spielerisch Kleinanzeigen Wohn c.q. Wohnzimmer (45m2) mit Kamin; Stauraum; c.v. Bereich mit Öl (Heizöl) c.v. Kessel; Auf der linken Seite des Raumes befindet sich das geräumige Esszimmer (6,70 x 3.95m.) Mit offener Küche (3.41 x 2.35 m.) Mit großem Kleiderschrank und Ausstattung: Herd, Kühlschrank, Backofen und Dunstabzugs; Aufenthaltsrecht c.q. Lounge zugänglich über ein Portal in der Schrankwand an der Vorderseite des Gebäudes: 4 Schlafzimmer, Wandschränken, Bad und WC.
Schlafzimmer 1: 3,89 x 3.89m mit Spüle und Schrank;
Schlafzimmer 2: 3,45 x 3,32. mit Waschbecken und Schrank;
Schlafzimmer 3: 4.20 x 3.06m. mit Waschbecken und Schrank;
Schlafzimmer 4: 2,57 x 1,90 m. mit Waschbecken;
Badezimmer: 1,77 x 0,90 m. Dusche;
WC mit Waschbecken.
Das Anwesen gebaut Garage von 5,45 x 3,32. und die große Schuppen 6,82 x 3,66 m.
Die Anlage besteht aus einem gepflegten Garten mit Spielplatz und Terrassen mit zwei großen Fest Picknick-Tische, eine für die Scheune (5 m) und eine unter der Trauerweide (2,5 m), und die maßgeschneiderte Grill. Die Website wird von Wiesen mit vielen Obstbäumen und Sträuchern.
1. Stock:
Via Überlauf bis hin zu geräumigen Aufenthaltsraum mit Holzboden von 7.47 x 8.44m. von wo aus man einen herrlichen Blick auf das Tal genießen können; durch diesen Raum haben Sie Zugang zu einem Portal, wo Sie zwei Schlafzimmer von 5,80 x 3,97 m erreichen kann. und 3.43 x 3.00m. mit Waschbecken; Das geflieste Badezimmer (2,66 x 2,10 m.) Mit Badewanne und Waschbecken und eine separate Toilette mit Waschbecken.
Durch den Aufenthaltsraum haben Sie Zugang zu einem großen Innenpool (10 x 5 m und 1,50 m. Tiefe), die auch in diesem Raum 14.50 x 7.83m erhältlich. Sauna (2,70 x 1,94 Meter.), Eine Toilette und ein großer Abstellraum (3,99 x 1,95 m.).
Vom Aufenthaltsraum führt eine Treppe zum Dachboden.
Dachgeschoss:
Via Überlauf bis 2 Schlafzimmer jeweils. 5,91 x 3,90 m. mit Dachfenster (Velux) und 3.06 x 3.23m. 2 Dachfenster (Velux); durch diese Schlafzimmer haben Sie Zugang zu einem geräumigen Dachboden Abstellraum von 5.28 x 3.90m., Geschäft, in dem die Beschäftigung Geysir.

Weitere Details:
Grundstück: 38980m2.
Inhalt: ca. 1585m3.
Wohnfläche: 395m2.
Das steuerpflichtige Einkommen: € 2.596, -

Energieeffizienz und Raumklima (EPB EPC) Zertifikat verfügbar: ja
Eindeutiger Code: 20151230004353
-Code (kW / m2): 354
Das Zertifikat ist gültig bis: 30-12-2025

Zwangslizenzen für Strom (Elektroinstallation genehmigt wurde), Pipeline, unterirdischen Gastank und Öltank sind vorhanden. Es gibt auch eine zugelassene Feueralarmsystem verbunden ist. Neben Brandschutztüren auf den entsprechenden Pflicht Standorten.

kalaydo.de-Code: a0072ef0
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Ihr Kontakt:
Herr Eddy van der Loo
//
Erik Bessems makelaardij
Akersteenweg 25
6226HR MAASTRICHT
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