Große Gewerbeimmobilie mit Wohnung im Grünen!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
495.000,00 € ca. 153,00 m² 3
kalaydo.de-Code a03b8066
Anzeige vom 28.06.2017
Objekt-Nr. 2FMHD48
Referenznummer 17 239 143
Kaufpreis 495.000,00 €
10 Stellplätze , je
Käuferprovision Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
Stadt 69483 Wald-Michelbach
Straße
Kategorie Haus
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 153,00 m²
Grundstücksfläche ca. 2.099,00 m²
Baujahr 1990
Gäste-WC
teilweise unterkellert
Garten, Terrasse
Böden: Fliesenboden
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung

Wald-Michelbach, malerisch im Odenwald gelegen überzeugt durch seine naturnahe Lage und die sehr gute Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kindergärten, Kitas, Grundschule sowie weiterführende Schulen, Lebensmittelgeschäfte und Supermärkte befinden sich direkt vor Ort und sind in wenigen Minuten mit dem Pkw erreichbar. Hier mitten im Geo-Park Odenwald führt auch der Nibelungensteig vorbei, der von Zwingenberg an der Bergstraße nach Freudenberg am Main mit einer Länge von insgesamt 124 km führt und bei Wanderern sehr beliebt ist.

Fliesen *
Balkon *
große Verkaufsräume *
Halle *
Büro *

Diese große Gewerbeimmobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück und bietet genug Platz für Ihren Firmensitz. Die Immobilie wurde ursprünglich als Fliesenhandel genutzt und hat daher große Verkaufsräume, sowie eine schöne Dachgeschosswohnung mit vier Zimmern, Küche und Bad. Genügend Stellplätze vor dem Haus sind ebenfalls vorhanden. Die Gewerbeeinheit und die Wohnung befinden sich in einem guten Zustand und können nach Renovierungsarbeiten sofort genutzt und bewohnt werden.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Nutzfläche: 1120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen

10 Stellplätze

kalaydo.de-Code: a03b8066
152 Aufrufe online seit 28.06.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr/Frau Margot-Elaine Wolf-Schneider
+ () -
VON POLL IMMOBILIEN Shop Weinheim
Amtsgasse 1
69469 Weinheim
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69483 Wald-Michelbach