Große Immobilie in Holthausen! Das Potential erkennen und Wohnträume verwirklichen! Auch als Mehrgenerationenhaus n...

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
239.000,00 € ca. 402,00 m² 12
kalaydo.de-Code ae0f2432
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2LEDP4G
Referenznummer 426
Kaufpreis 239.000,00 €
Käuferprovision 3,57 % des verbrieften Kaufpreises (inkl. 19% MwSt.)
Stadt 58840 Plettenberg
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
frei
Zimmer 12.0
Wohnfläche ca. 402,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.000,00 m²
Baujahr 1936
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bidet, Gäste-WC
voll unterkellert
Terrasse
Ausblick: Fernblick
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Holzfenster
Sonnenschutz
2 Stellplätze: Garage, Stellplatz
Wellness: Swimming-Pool
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2008
Endenergiebedarf 191,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse F
Gültigkeit bis 19.09.2027

In absolut bester Wohnlage von Plettenberg-Holthausen, direkt unterhalb des Tennisplatzes "Edenborn". Durch die optimale Ausrichtung der Immobilie ist ganztägige Sonneinstrahlung garantiert.

Sie suchen Platz für die große Familie? Wir haben die passende Immobilie für Sie!
Massiv errichtetes Einfamilienhaus mit viel Potential in einer der besten Lagen Plettenbergs.

Verteilt auf 2 Geschosse verfügt das Haus über die folgende Aufteilung:
Erdgeschoss:
Großes Wohnzimmer, ehem. Schwimmbadbereich, Badezimmer (barrierefrei), zwei Gäste-WCs, Küche, Esszimmer, Eingangsbereich, zwei Dielen, Abstellraum.
1. Obergeschoss:
6 Schlafzimmer (teilw. Durchgangszimmer), Ankleidezimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, WC.
Dachgeschoss:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, Diele.
Aktuell wird das Dachgeschoss als kleine separate Wohnung genutzt. Ältere Kinder könnten hier unter demselben Dach eigenständig wohnen.
Weiterhin ist das Haus mit diversen Kellerräumen zu ca. ¾ unterkellert.

Die Außenanlage ist ebenso wie die Immobilie selbst äußerst großzügig. Sowohl vor dem Haus als auch hinter dem Haus verfügen Sie über genügend Grundstücksfläche.
Zusätzlich kann ein unterhalb der Immobilie gelegenes Baugrundstück mit rund 650 qm zusätzlich erworben werden.
Ihre PKW finden in den zwei Fertiggaragen oder auf diversen Stellplätzen Platz.

BEZUG / ÜBERNAHME

Die Immobilie kann nach Absprache mit den Eigentümern übernommen
werden.

ZAHLUNGSWEISE

Die Sicherstellung der Kaufpreiszahlung ist selbstverständlich.

FINANZIERUNG

Die Finanzierung einer Immobilie ist grundsätzlich individuell. Bei uns erhalten Sie eine kompetente und bankenunabhängige Beratung mit dem Ziel einer zinsgünstigen und auf Sie zugeschnittenen Baufinanzierung.

PROVISION

Die Provision beträgt 3,57 % einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer von dem im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreis. Diese Courtage ist selbstverständlich nur im Erwerbsfall zu zahlen.

ANGABEN

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Der Makler übernimmt keine Haftung für die aufgeführten Daten.

2 Garagenstellplätze

kalaydo.de-Code: ae0f2432
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Herr Florian Henkenberens
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Schade Immobilien
Herscheider Straße 12
58840 Plettenberg
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58840 Plettenberg