Großer Bungalow in Traumlage

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
199.000,00 € ca. 224,00 m² 7
kalaydo.de-Code a0397f4b
Anzeige vom 21.06.2017
Objekt-Nr. 2GTZ348
Referenznummer AZ-HF0087
Kaufpreis 199.000,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Stadt 67752 Wolfstein
Straße
Objekttyp Bungalow
Kategorie Haus
Zimmer 7.0
Wohnfläche ca. 224,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.342,00 m²
Baujahr 1963
Gäste-WC
voll unterkellert
Terrasse, Wintergarten
Wellness: Sauna
Energieträger Gas
Heizungsart offener Kamin, Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1963
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 179,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse F
Gültigkeit bis

4,76% inklusive 19% Mehrwertsteuer
*************** Wichtig ***************

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Das Anwesen befindet sich in Hanglage oberhalb des Ortszentrums von Wolfstein , welches in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ist. Wolfstein ist Sitz der Verbandsgemeinde Lauterecken-Wolfstein und liegt an der Bundesstraße 270 zwischen Kaiserslautern und Idar-Oberstein. Mit ca. 2.000 Einwohner bietet Wolfstein neben allen nötigen Einkaufsgelegenheiten eine Schule, Kindergarten und ärztliche Versorgung. Die Lautertalbahn, die in Wolfstein Station macht, verbindet Kaiserslautern mit Lauterecken. Kaiserslautern ist mit dem PKW in gut 20 Minuten zu erreichen.
Im Ort gibt es ein reichhaltiges Sportangebot, das von Tennis, Fussball,Volleyball einem Fitnesscenter mit vielfältigen Angeboten bis hin zum einem großzügigen Warmfreibad reicht.

Flur mit Solnhofer Bodenplatten, geschwungene Treppe mit Marmorplatten ins Souterrain, kleiner Balkon am Schlafzimmer, Wasseranschlüsse in den Schlafzimmern, Einbauschränke, Glasschiebetür zum Wohnzimmer mit Eicheboden, Decke mit furnierten Holzplatten im Kassettenstil, Wintergarten mit Alufenstern und Kamin, freistehender Sandsteinkamin, doppelt verglaste Isolierglasfenster, Sauna mit Tauchbecken, Vinylboden in der Küche müsste erneuert werden.

Großzügiger Bungalow mit 7 Zimmern auf 224m² Wohnfläche auf 1342m² Grundstück in Aussichtslage von Wolfstein.
Im Souterrain mit ca. 78,5m² befinden sich zwei Zimmer, ein Duschbad, die Sauna mit Tauchbecken, eine integrierte Garage, Abstellräume und der Heizraum. Die Gas-Zentralheizung ist aus dem jahr 2007.
Im EG (ca. 145m²) dient die großzügige Diele als Esszimmer, durch das große Panoramafenster haben Sie einen tollen Blick über Wolfstein und das Lautertal. Es schließt sich die Küche an, von der aus Sie direkt auf die Terrasse gelangen. Ein Wohnzimmer mit 38m² und drei Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad und ein separates WC ergänzen das Angebot. Wintergarten mit Kamin.

Frau Heide Fiedler
Lizenzpartnerin IAD GmbH
Zum Petersberg 23, 67725 Börrstadt
Tel.: +49177 5066013
Email: h.fiedler@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Verbandsgemeindeverwaltung Alzey Weinrufstraße 38, 55232 Alzey

Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2007

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a0397f4b
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Ihr Kontakt:
Frau Heide Fiedler Lizenzpartner IAD
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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5
91338 Igensdorf
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