Großes Anwesen mit 2 Wohneinheiten und enormen Ausbaupotential

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
380.000,00 € ca. 180,00 m² 8
kalaydo.de-Code a038d3ff
Anzeige vom 20.06.2017
Objekt-Nr. 2FP3L44
Referenznummer 227
Kaufpreis 380.000,00 €
5 Stellplätze , je
Käuferprovision 5.95 % inkl. MwSt.
Stadt 64560 Riedstadt
Straße Friedrich Ebert Straße
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 8.0
Wohnfläche ca. 180,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.089,00 m²
Baujahr 1868
Bad mit Fenster, Gäste-WC
voll unterkellert
Balkon, Garten, Terrasse
Einbauküche
Weitere Räume: Einliegerwohnung
WG-geeignet
Ausstattung: voll möbliert
Energieträger Gas
Heizungsart offener Kamin, Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 214,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse G
Gültigkeit bis

Die sehr zentrale Lage im beliebten Crumstadt ermöglicht kurze Wege zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs.
Ob Arzt und Apotheke. Bäcker und Metzgerei. Zeitschriften, Frisöre, Café, Baustoffhandel - alles nur einen Katzensprung entfernt.
Auch ein hübsches, kleines Schwimmbad wird von einem Förderverein sehr erfolgreich betrieben.

In zentraler Lage im Riedstädter Stadtteil Crumstadt befindet sich dieses interessante Anwesen.

Das große Wohnhaus verfügt derzeit über zwei abgeschlossene Wohneinheiten.
Im Erdgeschoss gibt es eine hübsche 3 Zimmerwohnung mit einer kleinen Küche und einem kleinen Duschbad.
Im Obergeschoss befindet sich eine großzügige 3 Zimmerwohnung mit einem großen Wohn/Esszimmer mit Ausgang auf eine überdachte Terrasse (ca.30qm). Die Küche ist recht geräumig. Auch das Tageslichtbad bietet eine angenehme Größe.
Der große Dachboden ist teilweise für den weiteren Ausbau vorbereitet. Hier gibt es bereits zwei einfach ausgestattete Räume. Zusätzlich bietet das Dachgeschoss noch Platz um weiteren Wohnraum zu schaffen.

Der Gewölbekeller bietet reichlich Platz zum Abstellen und Lagern.

Zwischen Wohnhaus, Scheune und dem Seitengebäude das in früheren Zeiten als Stallungen für diverse Nutztiere diente befindet sich ein gemütlicher Innenhof.
Die große Scheune und die Stallungen können sehr vielfältig als Lagerfläche für Gewerbetreibende oder evtl. auch als Ausbaureserve für Wohnraum genutzt werden.

Der sehr große Gartenbereich schließt sich hinter der Scheune an.


Ausstattung:

- großes Grundstück

- Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten

- Ausbaureserven im DG

- Ausbaureserven im Seitengebäude

- Heizung inkl. Leitungen 2006

- Wasserleitungen 2006

- große Scheune

- Nebengebäude

- uvm.

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Nutzfläche: 350,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen, 4 Etagen, nur Nichtraucher

Erbbaurecht nicht vorhanden
5 Stellplätze

kalaydo.de-Code: a038d3ff
118 Aufrufe online seit 20.06.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Thomas Sewe
/
/
Thomas Sewe Immobilien
Mittelstr. 6
64560 Riedstadt
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Friedrich Ebert Straße, 64560 Riedstadt