Großes EFH mit integrierter Obergeschosswohnung und großem Grundstück! Zur Eigennutzung oder Vermietung!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
125.000,00 € ca. 147,00 m² 7
kalaydo.de-Code a07f77ea
Anzeige vom 22.02.2018
Objekt-Nr. 2K7JW47
Referenznummer 5903
Kaufpreis 125.000,00 €
Käuferprovision 6,00% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Stadt 26826 Weener
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 7.0
Wohnfläche ca. 147,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.992,00 m²
Baujahr 1980
teilweise unterkellert
Einbauküche
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
Heizungsart Zentralheizung

Dieses 1980 erbaute EFH bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten: Das Erdgeschoss könnte von Ihnen bewohnt werden, während das Obergeschoss als (Ferien-)Wohnung vermietet werden kann. Das Obergeschoss hat einen separaten Eingang, welcher von der Wohnung im EG durch eine abschließbare Tür getrennt ist.
Sollten Sie das große Haus aber für sich alleine nutzen wollen, so kann diese Tür, welche das Treppenhaus erschließt ohne weiteres geöffnet werden.
Die Räume sind alle großzügig geschnitten.
Auf der Außenanlage des 1992 m² großen Grundstücks befinden sich eine Waschküche, der Vorraum zur Waschküche und eine Garage. Zudem gibt es eine Gartenhütte und eine geschlossene Terrasse, welche über die Küche begehbar ist.
Aufteilung:
EG: 2 Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Schlafzimmer, Bad (mit Dusche), HWR, Flur, Waschküche, Wintergarten.
OG: Schlafzimmer, Kinderzimmer1, Kinderzimmer2, Bad (mit Badewanne), Küche, Wohnzimmer, Flur.
Keller: Heizungsraum

Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung!

Sie wohnen in Stapelmoor, einem Ortsteil von Weener. In Stapelmoor sind Kindergarten und Grundschule vorhanden. Weiterführende Schulen befinden sich in Weener (ca. 4 km), Papenburg (ca. 10 km) und Leer (ca. 15 km). In Weener befinden sich zudem ein Krankenhaus, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten. Sie wohnen nur wenige Fahrminuten von der Autobahnauffahrt Stapelmoor/ Papenburg der A31 (Emden-Bottrop) entfernt.

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt. Zwischenverkauf und Irrtum sind vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Für die Vermittlung berechnen wir dem Käufer eine Courtage in Höhe von 5,042% zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer (z. Zt. 19 % das entspricht einer Courtage von 6 % inklusive Mwst).

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, Lage in der Siedlung

kalaydo.de-Code: a07f77ea
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Ihr Kontakt:
Herr Ingo Schmidt
+ () -
Immobilien Ingo Schmidt
Westernstr. 18
26826 Weener
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