Großes Einfamilienhaus mit Baugrundstück in ruhiger Lage!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
470.000,00 € ca. 260,00 m² 6
kalaydo.de-Code a2025907
Anzeige vom 17.04.2019
Objekt-Nr. 2PK9A4U
Referenznummer 1981
Kaufpreis 470.000,00 €
Käuferprovision 5,95 %
Stadt 61130 Nidderau
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 260,00 m²
Grundstücksfläche ca. 700,00 m²
Baujahr 1900
Terrasse
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung

2 Carportplätze
, 2 Stellplätze

Das Objekt befindet sich in Nidderau-Ostheim. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule befindet sich direkt im Ort. Ärzte und weitere Schulen sind ca. 2 km entfernt. Die A45 Hanau/Gießen ist in ca. 4 Fahrminuten erreicht.

- Doppelcarport
- 2 Stellplätze
- Gaszentralheizung
- Offener Kamin
- Terrasse
- Klimaanlage
- Fußbodenheizung
- Solaranlage für Warmwasser
- 3 Bäder
- Gäste WC mit Dusche

Dieses schöne Ein-, bis Zweifamilienhaus mit zusätzlichem Baugrundstück befindet sich auf einem Grundstück von ca. 700 m². Das gesamte Objekt besteht aus zwei Häusern. Auf drei Etagen stehen Ihnen ca. 260 m² Wohnfläche und eine Nutzfläche von ca. 80 m² zur Verfügung. Der Anbau hat einen großzügigen offenen Wohn-, und Essbereich mit Natursteinboden und offenem Kamin mit Ausgang auf die große überdachte Terrasse. Der große Garten mit kleinem Naturteich und Gartenhäuschen ist ideal für Kinder. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC mit Dusche. Die komplette Etage ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Im Obergeschoss ist ein Schlafzimmer-Studio mit eigenem Tageslichtbadezimmer inkl. Badewanne und Dusche. Eine Klimaanlage ist ebenfalls eingebaut. Im Altbau finden sie weitere drei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Das Objekt ist fast komplett unterkellert. Der Keller besteht aus mehreren Räumen, wie zum Beispiel einem Hobby-, und einem Waschraum. Dieser hat einen separaten Ausgang zum Garten. Das Objekt wurde Anfang der 90er komplett saniert: unter anderem wurden die Elektro-, und Wasserleitungen neu gemacht. Ein Doppelcarport und ein großer separater Stellplatz runden diese Immobilie ab.

Die Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Die genannten Daten stammen vom Eigentümer. Für diese Daten wird keine Haftung sowie Gewährleistung übernommen.
Der Energieausweis wird derzeit vom Eigentümer beantragt.

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

kalaydo.de-Code: a2025907
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Vertrieb Gießen
-
New Home Immobilien
Philosophenstraße 116
35396 Gießen
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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
61130 Nidderau