Großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf riesigem Südgrundstück in traumhafter Feldrandlage !

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
369.000,00 € ca. 200,00 m² 7
kalaydo.de-Code a03a6d6a
Anzeige vom 26.06.2017
Objekt-Nr. 2EV2E4W
Referenznummer V2709
Kaufpreis 369.000,00 €
Käuferprovision 6,25 % v. netto-VK-Preis (incl. MwSt.)
Stadt 24568 Oersdorf
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 7.0
Wohnfläche ca. 200,00 m²
Grundstücksfläche ca. 2.359,00 m²
Baujahr 1965/1977
Gäste-WC
Terrasse
Weitere Räume: Hobbyraum
Energieträger Gas
Haustyp Massivhaus
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 386,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse H
Gültigkeit bis

Oersdorf ist eine Gemeinde mit 853 Einwohnern. Das heißt es gibt auf einer Fläche von 6,65 km² eine Bevölkerungsdichte von 128 Einwohner je km². Oersdorf ist ca. 40 km von Hamburg entfernt. Es liegt im Kreis Segeberg und liegt sehr zentral zu den beiden etwas größeren Gemeinden Hendstedt-Ulzburg und Kaltenkirchen.

Dieses von uns zu vermittelnde großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Vollkeller und Doppelgarage liegt am Ende einer Sackgasse auf einem riesigen Südgrundstück (2.359m²) in Feldrandlage. Sowohl das Wohnhaus als auch die Doppelgarage sind 1965 + 1977 in massiver Bauweise mit Vollkeller errichtet worden. Das sehr großzügige Anwesen mit ca. 200m² Wohnfläche, 7 Zimmer, 2 Bäder, 2 Küchen, ca. 230m² Nutzfläche (Keller+Dachboden) ist ideal geeignet für eine Handwerkerfamilie. Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung und verfügt zudem noch über fünf Kachelöfen und einen Kamin.

Der Energiebedarfsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 386,2 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse H. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 1985.

Anschauen lohnt sich. Vereinbaren Sie noch heute mit uns einen Besichtigungstermin.

Referenznummer: V2709

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Team Kaltenkirchen
Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen
04191 / 722 62 -0
kaltenkirchen@frankhoffmann-immobilien.de

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Herr Rüdiger Bülow
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Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG
Friedenstr. 7
24568 Kaltenkirchen
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