Großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Luftkurort

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
240.000,00 € ca. 253,00 m² 8
kalaydo.de-Code a035e9c7
Anzeige vom 09.06.2017
Objekt-Nr. 2EM7C4Y
Referenznummer 47
Kaufpreis 240.000,00 €(Mindestpreis, Verkauf gegen Angebot)
Käuferprovision 3.57 % inkl. MwSt.
Stadt 67814 Dannenfels
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 8.0
Wohnfläche ca. 253,00 m²
Grundstücksfläche ca. 850,00 m²
Baujahr 1986
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert
Balkon, Garten, Terrasse
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum, Dach ausgebaut, Einliegerwohnung
Böden: Fliesenboden, Granitboden, Laminat, Steinboden
Kunststofffenster
1 Stellplatz: Garage, Stellplatz
Energieträger Holz, Öl
Heizungsart Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1986
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch 57,20 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 18.11.2013 bis 30.04.2016

Die Gemeinde Dannenfels gehört zur Verbandsgemeinde Kirchheimbolanden im Donnersbergkreis und zählt ca. 1000 Einwohner.
Durch die Lage am Fuße des Donnersberg ist die Gemeinde vom Tourismus geprägt und ist Ausgangspunkt für Wanderungen auf den Berg. Außerdem darf die Gemeinde sich Luftkurort nennen.
Kita, Grundschule, ärztliche Versorgung, Gaststätten und, das über die Region hinaus bekannte Cafe "Anno Dazumal" (s. Bild), sowie Kulturangebote findet man vor Ort,
Einkaufsmöglichkeiten, Ämter u. weiterführende Schulen in den nahegelegenen Städten Kirchheimbolanden und Rockenhausen.
Die Anschlussstelle Eisenberg/Dreisen der A63 ist in 5 Min. (Kl / Mz),
die A 6 (SB/MA) ist in 20 Min. erreichbar.

Das Wohnhaus wurde 1986 in bester Wohnlage am Waldrand des Luftkurortes Dannenfels erbaut.

Kellergeschoss: Heizraum, Abstellräume
Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Kamin, Küche, große Essdiele, Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC und Terasse.
Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, kl. Balkon und Bad
Im Dachgeschoss befindet sich zusätzlich eine Einliegerwohnung mit Wohnzimmer, separater Küchenzeile, Abstellkammer, kleinem Duschbad und 2 Zimmer. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Zugang.

Die Böden sind aus Fliesen, Lamint, Granit und Steinfliesen.

Das Objekt verfügt über eine Garage und 2 Stellplätze sowie zwei mögliche Zufahrten.

Ein Energieausweis liegt vor!

Besonderheit: Einliegerwohnung enthalten!

Am Gebäude sind Setzrisse aufgetreten; ein Gutachten zur Schadensbehebung liegt vor.

Hinweis zum Grundrissplan EG:
Kellergeschoss und EG Ebene sind versetzt. Im Grundrissplan erscheint es auf den ersten Blick als eine Ebene (s. Plan Grundrisse Kind 1 und Gast).

Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen

Erbbaurecht nicht vorhanden
1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a035e9c7
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Ihr Kontakt:
Ruth Burgey
Burgey-Immobilien
Paul-Münch-Str. 2
67307 Göllheim
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67814 Dannenfels