Großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
225.000,00 € ca. 198,00 m² 10
kalaydo.de-Code a059448b
Anzeige vom 09.10.2017
Objekt-Nr. 2JX3U4D
Referenznummer LER-GS0280
Kaufpreis 225.000,00 €
2 Stellplätze , je
Käuferprovision Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Stadt 26817 Rhauderfehn
Straße
Objekttyp Zweifamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab Sofort
Zimmer 10.0
Wohnfläche ca. 198,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.854,00 m²
Baujahr 1976
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
teilweise unterkellert
Terrasse, Wintergarten
Ausblick: Fernblick
Einbauküche
Weitere Räume: Dachboden, Einliegerwohnung
seniorengerechtes Wohnen
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Parkettboden, Teppichboden
Energieträger Gas, Holz
Heizungsart Ofenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1976
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 155,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gültigkeit bis

5,95% inklusive 19% Mehrwertsteuer
*************** Wichtig ***************

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Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten sind vom Haus aus fußläufig zu erreichen. Weiterführende Schulen, Gymnasium, Ärzte, Einkaufszentrum usw. sind in Rhauderfehn, ca. 3 km entfernt.

Zum Haus gehören 2 Garagen mit elektrischem Tor.
Der Keller ist komplett gefliest.
Im Wohnzimmer befindet sich ein hochwertiger Kaminofen.
Im Wintergarten ist ebenfalls ein Kamin.

Dieses große Einfamilienhaus hat eine Wohnfläche von ca. 198 m², die sich wie folgt aufteilen:
Im Erdgeschoss befinden sich:
Großes Wohnzimmer mit angrenzendem Kaminzimmer, Badezimmer, Küche mit hochwertiger Einbauküche, zwei Schlafzimmer, Wirtschaftsraum und angrenzendem Vorratsraum und Gäste- WC.
Im Obergeschoss:
3 Zimmer,eine Küche mit Einbauküche, ein Bad sowie ein separates Duschbad. Dies könnte als separate Wohnung genutzt werden
Kellergeschoss
Zwei Vorratsräume und ein Heizraum, in letzterem befindet sich eine Gaszentralheizung.

Frau Silvia Delger
Lizenzpartnerin der IAD GmbH
Lüchtenborger Ring 37, 26826 Weener
Tel.: 0176 93139922
Email: s.delger@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Landkreis Leer Kreisverwaltung Bergmannstraße 37, 26789 Leer

Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Ort

4 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

kalaydo.de-Code: a059448b
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Ihr Kontakt:
Frau Silvia Delger Lizenzpartner IAD
+
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5
91338 Igensdorf
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26817 Rhauderfehn