Großes Einfamilienhaus mit Parkgrundstück vor der eigenen Tür

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
280.000,00 € ca. 245,00 m² 8
kalaydo.de-Code a03cd5cc
Anzeige vom 02.07.2017
Objekt-Nr. 2GYBH44
Referenznummer 74067
Kaufpreis 280.000,00 €
2 Stellplätze , je
Käuferprovision 7,14% inkl. MwSt.
Stadt 06917 Jessen
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 8.0
Wohnfläche ca. 245,00 m²
Grundstücksfläche ca. 4.509,00 m²
Baujahr 1974
voll unterkellert
Einbauküche
2 Stellplätze: Garage
Sicherheitstechnik: Alarmanlage
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 107,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit bis 19.01.2025

Die angebotene Immobilie befindet sich im Ortsteil Schweinitz der Stadt Jessen, die dem Ort durch die Schwarze Elster das Gepräge gibt. Das Grundstück ist
über die Bundesstraße B187 gut an das Stadtzentrum von Jessen angebunden und nur 4 km erreichbar. Die Stadt Jessen verfügt über ein breites Spektrum an sozialen, schulischen, kulturellen und sportlichen Angeboten, was die Gemeinde lebenswert macht. Der Bundeswehrstandort Holzdorf/Schönewalde ist ein bedeutender Arbeitgeber und öffentlicher Auftraggeber für die Wirtschaft in dieser Region. An den Südhängen zur Schwarzen Elster wird Weinbau betrieben. Die nahe liegenden Jessen-Schweinitzer-Berge geben dieser Landschaft ein besonderes Gepräge. Das angebotene, großzügige Grundstück mit seiner Parklandschaft ermöglicht ein Wohnen im Grünen und dennoch sehr Stadt nah mit allen Vorzügen einer gut ausgebauten Infrastruktur.

- Kunststofffenster mit Isolierverglasung und elektrischen Alu-Jalousien im EG
- mit hochwertigen Materialien ausgestattetes Bad und GWC,
- komplett ausgestattete Einbauküche mit modernen Geräte, wie z.B. Dampfgarer,
- Eichenstabparkett in den Wohnräumen des EG,
- Studio im OG mit Panoramafenstern an den Giebeln,
- Alarmanlage, Solaranlage zur Warmwasserversorgung,
- Kellerböden gefliest,
- Massive Doppelgarage,
- vollständige Einfriedung des Grundstücks

Das angebotene Einfamilienhaus erfüllt hohe Ansprüche an die Wohnkultur und ein mit der Natur verbundenes Lebensgefühl, da das Gebäude eingebettet in einen Landschaftspark auf einem eigenen großen Grundstück erbaut wurde. Das 1974 in Massivbauweise errichtete und 1991 aufgestockte Haus bietet insgesamt 8 großzügig geschnittene Zimmer auf zwei Ebenen und eignet sich auch sehr gut für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das helle Dachgeschoss mit Panoramagiebeln lädt zum Verweilen und Träumen ein. Großzügige und mit Eichparkett ausgestattete Wohnräume im EG, eine modern eingerichtet, hochwertige Einbauküche mit Granitarbeitsplatten und ein schickes Wannenbad sind wichtige Wohlfühlfaktoren, die diese hochwertige Immobilie auszeichnen. Die Größe des Grundstücks erlaubte die Anlage eines Landschaftsparks mit edlen Nadelgehölzen und großzügigen Blickachsen. Ein überdachter Sitzplatz ermöglicht unvergessene Grill- oder Weinabende in der Natur. Abgerundet wird das Immobilie Angebot durch eine Doppelgarage mit Nebengelass, viel Stauraum im Keller, einen eigenen Brunnen zur Bewässerung des Parks sowie einen mit Altstadtpflaster gestalteter Hof. Das Haus wird mit einer Ölzentralheizungsanlage beheizt. Die Warmwassererzeugung erfolgt über eine Solaranlage. Das Haus kann kurzfristig bezugsfrei übergeben werden. Überzeugen Sie sich durch eine Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie.

Baujahr: 1974
Energiekennwert: 107,5 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Öl-Heizung
Energieeffizienzklasse: D

Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, modernisiert

2 Garagenstellplätze

kalaydo.de-Code: a03cd5cc
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Ihr Kontakt:
Herr Jörg Fröbel
/
BAU CONSULT Dr. Fröbel
Klagenfurter Str. 5
13129 Berlin
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