Großes Einfamlienhaus mit Garten

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
369.000,00 € ca. 186,00 m² 6
kalaydo.de-Code a4e7c74a
Anzeige vom 30.04.2019
Objekt-Nr. 2PF8M4Z
Referenznummer 232 (1/232)
Kaufpreis 369.000,00 €
Käuferprovision 5,95 % inkl. MwSt.
Stadt 61130 Nidderau , Hess
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 186,00 m²
Grundstücksfläche ca. 461,00 m²
Baujahr 1954
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bidet, Gäste-WC
Balkon, Terrasse
Einbauküche, offene Küche
Böden: Fliesenboden
Energieträger Gas, Pellets
Heizungsart Zentralheizung

Top gepflegtes und liebevoll gestaltetes Haus in zentraler Lage von Nidderau-Windecken zu verkaufen. Es präsentiert sich im Inneren in einen wunderschönen Altbaustil, gepaart mit modernen Elementen zum Beispiel in den Sanitärräumen.
Durch den Hauseingang und ein paar Stufen gelangt man in das Erdgeschoss. Zentraler Mittelpunkt ist hier das große Wohn-Esszimmer mit Pelletofen und offener Küche. An diese grenzt prakischerweise ein kleiner Abstellraum. Großzügig ist auch das Tageslichtbadezimmer auf dieser Etage gehalten, das unter anderem eine Eckbadewanne und eine Wärmekammer bietet. Ein kleines Gästezimmer sowie ein Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab.
Über eine schöne Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss. Ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer/Abstellraum, ein Arbeitszimmer mit Zugang zu dem großen Balkon mit herrlicher Aussicht und zwei weiterer Zimmer, zurzeit genutzt als "Frauen"- und "Männerzimmer" bieten sich hier zur beliebigen Nutzung an. Desweiteren findet man hier noch ein weiteres kleines Bad mit WC und Bidet.
Das Dachgeschoss ist zum Ausbau vorbereitet, Man könnte mit diesem großen Raum die Wohnfläche erweitern.
Das Haus ist voll unterkellert und präsentiert eine schicke Waschküche, den Heizungsraum, einen weiteren Keller-/Abstellraum sowie die Garage mit Rolltor.
Eine schöne geschützte Terrasse mit Markise und ein großer Garten mit zwei Schuppen und einem Gewächshaus runden diese Immobilie ab.

Das Haus befindet sich in Nidderau-Windecken. Nidderau besteht aus 5 Stadtteilen und besitzt eine sehr gute Infrastruktur.
Bus- und Bahnverbindung sind vorhanden. Auch mit dem Auto ist man innerhalb von 5 - 10 Minuten auf der A66 Richtung Frankfurt. Die B45 liegt nur max. 5 Autominuten von Nidderau entfernt.
Kino, Schwimmbad, Baumarkt, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in Nidderau vorhanden. Viele Einkaufsmöglichkeiten in verschiedenen Geschäften sowie eine Apotheke bietet das Nidder Forum, das im Ortsteil Heldenbergen liegt. Zudem stehen dort zahlreiche Dienstleistungsangebote sowie das Familienzentrum der Stadt Nidderau zur Verfügung. Attraktiv ist das Einkausfzentrum ebenfalls durch sein abwechslungsreiches Gastronomieangebot und die regelmäßigen Veranstaltungen.
Für mehr Informationen zur Stadt Nidderau sprechen Sie uns einfach an oder sehen sich die Internetseite der Stadt an unter www.stadt-nidderau.de

- Neue Solar- und Warmwasserheizung
- Elektro, Heizung (Gas) und Sanitär wurde alles 2009 erneuert
- Pelletofen mit Außenkamin
- Neue Haustür, neue Fliesen im Flur
- Dach wurde 2015/16 neu gedeckt und isoliert/gedämmt
- Hausanstrich erfolgte neu 2015
- Enthärtungsanlage (Ionen mit Patronen)
- Hauszugang, Vorgarten und Zaun sind neu gestaltet
- Die Böden im Haus sind mit Fliesen und Holzdielen ausgestattet
- Das große Bad hat neben Waschbecken und WC eine Eckbadewanne, eine große begehbare Dusche und eine Wärmekammer
- WC im OG mit Waschbecken und Bidet

Eine Besichtigung des Hauses kann gerne mit uns vereinbart werden.
Bitte kontaktieren Sie uns per E-Mail.

1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a4e7c74a
99 Aufrufe online seit 30.04.2019 Verstoß melden
Herrn Martin Jalink
/
Jalink Immobilien
Marktplatz 14 - 16
61130 Nidderau
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
61130 Nidderau , Hess