Großes, exklusives Einfamilienhaus Vohburg - Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
699.000,00 € ca. 314,00 m² 10
kalaydo.de-Code a001847a
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2ED7W4M
Referenznummer 500
Kaufpreis 699.000,00 €
Preis / m² 1.936,00 €
4 Stellplätze , je
Käuferprovision 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Stadt 85088 Vohburg
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 10.0
Wohnfläche ca. 314,00 m²
Grundstücksfläche ca. 641,00 m²
Baujahr 2005
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
voll unterkellert
Balkon
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
Böden: Steinboden
voll klimatisiert
4 Stellplätze: Garage
Wellness: Sauna, Swimming-Pool
Sicherheitstechnik: Kamera
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung

Das Einfamilienhaus liegt in einer sehr ruhigen und familienfreundlichen Lage in Vohburg. Dennoch sind die A9, B16 und B16a in wenigen Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten. Die Stadtmitte von Ingolstadt ist mit dem Auto circa 25 Minuten entfernt. Das Zentrum München erreichen Sie in etwa 50 Minuten.

Der Boden des Einfamilienhauses ist fast ausschließlich aus Marmor und Granit. Alle im Haus befindlichen Säulen sind aus hochwertigem Naturstein. In jedem Raum ist ein Anschluss für Telefon, Fax, Internet und Fernsehen vorhanden. Die Badezimmer und WC´s sind mit hochwertigen Fliesen und Mosaik versehen. Im oberen Badezimmer befindet sich ein Whirlpool und im Keller des Hauses befindet sich eine Sauna. Das Haus ist mit verspiegelten Fenstern versehen und hat mehrere moderne Überwachungskameras. Für die Küche sowie für einen Grill im Außenbereich ist ein Gasanschluss vorhanden. Leitungen für Solaranlagen auf dem Dach sind ebenfalls vorhanden. Im Garten befindet sich ein 8m x 4m großer Swimmingpool mit eingebauter Filteranlage. Desweiteren verfügt das Haus über eine, sechs Meter lange und sieben Meter breite, Doppelgarage, sowie zwei Außenstellplätze.

Exklusives, mediterranes Traumhaus in Vohburg

Das 314 Quadratmeter große Einfamilienhaus, welches 10 Zimmer 3 WC´s und 3 Badezimmer besitzt, kann auch als Zweifamlienhaus mit Einliegerwohnung genutzt werden. Darüber hinaus gibt es im Tiefparterre noch zahlreiche Räume mit Wohnraumqualität für diverse Nutzungsmöglichkeiten. So lassen sich auch Au Pair Räume etablieren, die Unterbringung von Pflegepersonal realisieren. Für das Arbeiten und Wohnen unter einem Dach (auch mit mehreren Mitarbeitern, ist das Haus geradezu prädestiniert. Das moderne Haus wurde auf einem 641 Quadratmeter großen Grundstück erbaut und ist durch den in jedem Zimmer verwendeten Mamor und Granit leicht mediterran geprägt. Die Größe des Hauses, der Swimmingpool, die große Terrasse und die Säulen aus Naturstein machen das Haus zu einer der exklusivsten Immobilie in ganz Vohburg. Hinzu kommt, dass das Einfamilienhaus in der Massivbauweise Ytong errichtet wurde und somit sehr gut wärme- und kältedämmend ist. Erwähnenswert ist auch der sehr große Keller der, unter anderem, auch über eine Sauna verfügt.
Das Haus verfügt zudem noch über eine riesige Dachterrasse/Hochterrasse auf der Sie bei schönem Wetter sogar Büromeetings anberaumen können.

Anzahl Balkone: 3, Bundesland: Bayern, Lage im Wohngebiet

1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a001847a
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Ihr Kontakt:
Herr Franz J. Tippner
/
Tippner Immobilien
Zaubzerstr.11
81677 München
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