Grosses freistehendes renovierungsbedürftige 2-Familienhaus in St. Ingbert-OT zu verkaufen

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
195.000,00 € ca. 170,00 m² 8
kalaydo.de-Code a03897a4
Anzeige vom 19.06.2017
Objekt-Nr. 2GV4P46
Referenznummer 2017212
Kaufpreis 195.000,00 €
2 Stellplätze , je
Käuferprovision 3,57 % incl. Mwst.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Stadt 66386 St. Ingbert - Rohrbach
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 8.0
Wohnfläche ca. 170,00 m²
Grundstücksfläche ca. 500,00 m²
Baujahr 1950
voll unterkellert
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1950
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 344,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse H
Gültigkeit bis

Dieses 2 Fam. Haus befindet sich in zentraler Lage von St.Ingbert-Rohrbach. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule sowie Ärzte, befinden sich in fußläufiger Umgebung.
Gute Autobahnanbindung nach Saarbrücken und Homburg.

Technische Daten
Heizung: Gas - Zentralheizung 2000 und 2008
Fenster: Alu - Doppelverglasung 1976
Böden: PVC
Dach: Satteldach 1950
Elektro/Wasser: 1950 und teilweise 1976
Energieausweis: vorhanden

Aufteilung:
Keller: Heizraum und Kelleräume
Erdgeschoss: 3 Zimmer , Küche und Bad mit Fenster
1.Obergeschoss: 5 Zimmer
2.Obergeschoss:
Dachgeschoss: ausbaufähig

Dieses große renovierungsbedürftige 2 Fam.-Haus wurde im Jahre 1950 erbaut und hat eine Grundstücksfläche von ca. 500 m². Das Haus
ist voll unterkellert und das Dachgeschoss kann ausgebaut werden.Die Wohnfläche verteilt sich auf 2 getrennte Wohnungen mit 8 Zimmern,
1 Küche und 2 Bäder mit Fenster. Vom Erdgeschoss erreicht man den großen Garten der vielseitig genutzt werden kann. Weiterhin gibt es
2 Zufahrten zum Grundstück und 2 Garagen. Das Objekt eignet sich ideal für Kapitalanleger und Handwerker.

Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom EIGENTÜMER und dienen ersten Informationen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir keine Gewähr.

Aufteilung:

Keller: Heizungsraum, Kellerräume

Erdgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad

1. Obergeschoss: 5 Zimmer, Bad

Dachgeschoss: ausbaufähig

Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet

2 Garagenstellplätze

kalaydo.de-Code: a03897a4
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Ihr Kontakt:
Frau Myrjam Maul
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CJ-Immobilien
Zur Lambertstraße 73
66787 Wadgassen
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66386 St. Ingbert - Rohrbach