Großes gemütliches Einfamilienhaus in sonniger Lage – Grenznah!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
280.000,00 € ca. 187,00 m² 7
kalaydo.de-Code a04de588
Anzeige vom 29.08.2017
Objekt-Nr. 2GSFD43
Kaufpreis 280.000,00 €
2 Stellplätze , je
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Stadt 54689 Daleiden
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 7.0
Wohnfläche ca. 187,00 m²
Grundstücksfläche ca. 915,00 m²
Baujahr 1993
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Balkon, Garten, Wintergarten
Einbauküche, Speisekammer
Weitere Räume: Abstellraum
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Holzfenster
Satellitenanschluss
2 Stellplätze: Garage, Stellplatz
Energieträger Öl
Haustyp Massivhaus
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1994
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch 113,80 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit 18.09.2015 bis 18.09.2025

In einem ruhigen Wohngebiet an Rande des Ortes Daleiden liegt dieses massiv errichtete Wohnhaus aus dem Jahre 1993 in sehr sonniger Lage.

Das Erdgeschoss besteht aus einer geräumigen Eingangsdiele, einer gemütlichen Küche, einem sehr großen, hellen Wohnzimmer mit Zugang auf die sichtgeschützte Terrasse, einem Badezimmer mit behindertengerechter Dusche und zwei weiteren Räumen, die als Büro oder Schlafzimmer genutzt werden können.

Eine pflegeleichte geflieste Treppe führt Sie ins Obergeschoss. Dort gibt es weitere vier Schlafzimmer, von denen zwei Zugang zu einem gemeinsamen Balkon haben. Für ein weiteres Badezimmer sind alle Anschlüsse vorhanden.

Im Untergeschoss gibt es einen Raum, welcher als Hobbyraum genutzt werden kann, einen Hauswirtschaftsraum mit Küchenzeile, den Heizungsraum mit Ölzentralheizung und Öllager, sowie eine Garage mit dahinter gelegener Werkstatt.

Das Erdgeschoss des Hauses ist behindertengerecht: Sie erreichen bequem von dieser Wohnetage aus Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, das rollstuhlgerechte Bad, sowie den überdachten Hauseingang, den Garten, als auch die auf der Rückseite liegende Terrasse.

Allgemeine Informationen

Baujahr: 1993
Mauern: massiv
Decken: Beton
Dach: Naturschiefer
Fenster: Holz, doppelverglast
Heizung: Ölzentralheizung Buderus
Warmwasserbereitung: über Heizung
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Teppich
Zustand: gut
Endenergieverbrauch: 113,8 kWh/m2 * a
Primärenergieverbrauch: 125,2 kWh/m2 * a


Daleiden gehört der Verbandsgemeinde Arzfeld an und hat ca. 870 Einwohner.
Grundschule, Kita und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Ort. Ärzte, Banken etc. finden Sie in Arzfeld, 8 km, Neuerburg, 17 km oder Prüm, 28 km. Bis zur luxemburgischen Grenze Hosingen sind es 13 km und Ettelbrück ist 37 km entfernt.

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, daher können wir keinerlei Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen!

kalaydo.de-Code: a04de588
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Ihr Kontakt:
Frau Lydia Bermes
+
SR IMMO - ARCADIA Fine Properties S.A.
20, Grand-Rue
9410 Vianden
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