Großes Grundstück in bester Lage mit zwei Wohnhäuser in Berlin-Zehlendorf

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
2.350.000,00 € ca. 400,00 m² 4
kalaydo.de-Code a07eb9af
Anzeige vom 20.02.2018
Objekt-Nr. 2JEB54D
Referenznummer 362
Kaufpreis 2.350.000,00 €
Käuferprovision 7,14% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Bei Kaufvertragschluss zahlt der Käufer an den Makler eine Provision in Höhe von 7,14% inkl. Mehrwertsteuer vom notariell beglaubigtem Kaufpreis.
Stadt 14163 Berlin
Objekttyp Bungalow
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 400,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.180,00 m²
Baujahr 1980
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
teilweise unterkellert
Terrasse
Einbauküche
Weitere Räume: Einliegerwohnung
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Marmorboden, Parkettboden
Energieträger Gas
Heizungsart offener Kamin, Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergieverbrauch 123,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis

Das Grundstück mit 2 Wohnhäusern befindet sich in einer der besten Lagen in Berlin-Zehlendorf.

Kabel Sat TV -

Haus 1 (Bungalow):

4 Zimmer

2 Schlafzimmer

1 Küche

1 Bad

1 Gäste-WC

Haus 2:

3 Zimmer

1 Schlafzimmer

2 Bäder

1 Küche

Hier steht ein Einfamilienhaus + Nebenhaus in bester Lage in Berlin-Zehlendorf zum Verkauf! Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1.180 qm und ist bebaut mit einem Bungalow (Flachdach) von ca. 300 qm und einem kleinen Haus mit ca. 100 qm.

Beide Häuser sind komplett saniert und können auch zur Vermietung freigegeben werden - der Garten wird noch angelegt.

Auf dem Bungalow kann zusätzlich ein Aufbau (Erweiterung) von min. 1,5 Etagen (auch 2,5 Etagen möglich) erfolgen, was eine zusätzliche Wohnfläche von ca. 400 qm ergibt (bei 2,5 Etagen ca. 650 qm).

Die Sanierung wurde hochwertig ausgeführt: Heizung, Elektro, Küche, Böden, etc.

Beide Häuser können ab sofort nach Absprache bezogen werden (Aussenflächen werden noch fertiggestellt).

Ein Exposé (inkl. Bilder) können Sie unter Angaben Ihrer vollständigen Adresse anfordern.

Impressum des Anbieters:

MAIBACH Immobilien

Inh. Anke Maiwald

Spatzenweg 5

48282 Emsdetten

info@maibach-partner.de

Tel. 02572 - 1524831

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch:
Zuständige Aufsichtsbehörde ist die Kreisverwaltung Steinfurt, Ordnungsamt, Tecklenburger Str. 10, 48565 Steinfurt

Angebot freibleibend. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Sie haben Probleme, den anbietenden Ansprechpartner zu erreichen, wollen Lob oder Kritik äußern? Dann schreiben Sie direkt eine Email an die Vertriebsleitung/ Geschäftsführung in Emsdetten (siehe unten).

Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Die versandten Exposés und sonstigen Unterlagen stellen lediglich eine unverbindliche Vorabinformation dar. Die Haftung von Mai.B.Ach Partner Immobilien Anke Maiwald und deren Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern ist ausschließlich auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt.

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) oder ndash; wenn Ihnen die Sache vor Fristablauf überlassen wird ndash; auch durch Rücksendung der Sache widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Eingang der Ware beim Empfänger (bei der wiederkehrenden Lieferung gleichartiger Waren nicht vor Eingang der ersten Teillieferung) und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312g Absatz 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs oder der Sache. Der Widerruf ist zu richten an:

MAIBACH - Immobilien

Inhaberin: Anke Maiwald
Spatzenweg 5
48282 Emsdetten
Email: info@maibach-partner.de

Widerrufsfolgen: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren beziehungsweise herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Für die Verschlechterung der Sache und für gezogene Nutzungen müssen Sie Wertersatz nur leisten, soweit die Nutzungen oder die Verschlechterung auf einen Umgang mit der Sache zurückzuführen ist, der über die Prüfung der Eigenschaften und der Funktionsweise hinausgeht. Unter ldquo;Prüfung der Eigenschaften und der Funktionsweiserdquo; versteht man das Testen und Ausprobieren der jeweiligen Ware, wie es etwa im Ladengeschäft möglich und üblich ist. Paketversandfähige Sachen sind auf unsere Gefahr zurückzusenden. Sie haben die regelmäßigen Kosten der Rücksendung zu tragen, wenn die gelieferte Ware der bestellten entspricht und wenn der Preis der zurückzusendenden Sache einen Betrag von 40 Euro nicht übersteigt oder wenn Sie bei einem höheren Preis der Sache zum Zeitpunkt des Widerrufs noch nicht die Gegenleistung oder eine vertraglich vereinbarte Teilzahlung erbracht haben. Andernfalls ist die Rücksendung für Sie kostenfrei. Nicht paketversandfähige Sachen werden bei Ihnen abgeholt. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt f...

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Wohngebiet, modernisiert

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Stefan Brandl
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